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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈26 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,178 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五義街187號 全F/4F 2021-09-26
31.9萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 69.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +297 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之5號 5F/15F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區英士路28號 6F/12F 2021-09-26
23.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.78坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺中市北區梅亭街59號 1F/7F 2021-09-26
30.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳2衛 33.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市北區華富街20巷3之2號 3F/5F 2021-09-26
17.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 23.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2021-09-26
16.7萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段188之5號 1F/14F 2021-09-26
26.3萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.52坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區太原南二街36號 1F/5F 2021-09-25
17.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 56.08坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路95號 2F/7F 2021-09-25
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街30巷4之6號 7F/7F 2021-09-25
16.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區民權路359巷9之4號 5F/5F 2021-09-25
21.9萬/坪 總價 562 萬
公寓 2房2廳1衛 25.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段100巷8弄7號 全F/2F 2021-09-24
39.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺中市北區忠太西路40巷15號 1F/5F 2021-09-24
26.9萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房2廳1衛 27.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
26.6萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 — 21.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區館前路55號 3F/12F 2021-09-24
23.3萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 — 17.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區進化北路396號 13F/14F 2021-09-24
22.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區文祥街1巷5號 全F/4F 2021-09-23
37.1萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 15房0廳15衛 81.32坪
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +403 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之25號 6F/8F 2021-09-23
23.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市北區東成三街296號 3F/7F 2021-09-23
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區北平二街16號 全F/3F 2021-09-23
27.2萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 6房1廳4衛 76.54坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +277 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190號 9F/14F 2021-09-23
27.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.84坪 屋齡15年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 4F/16F 2021-09-23
18.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市北區育德路178號 11F/13F 2021-09-23
22.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 3F/24F 2021-09-22
36.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.48坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 3F/22F 2021-09-22
31.6萬/坪 總價 771 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之10號 4F/8F 2021-09-22
11.8萬/坪 總價 91 萬
套房 1房1廳1衛 7.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 103 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺中市北區武昌路203之5號 5F/5F 2021-09-22
11.9萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 13F/15F 2021-09-22
37.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區東光三街25號 8F/13F 2021-09-22
19.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市北區進化路363巷11之1號 2F/5F 2021-09-22
8.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 23.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區太平路112號 5F/14F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市北區太平路62號 6F/7F 2021-09-22
20.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 13.27坪 屋齡33年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 13F/22F 2021-09-21
32.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 5F/22F 2021-09-21
32.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 17F/22F 2021-09-21
33.3萬/坪 總價 811 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路56號 12F/14F 2021-09-21
30.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺中市北區德化街424之7號 5F/5F 2021-09-21
17.6萬/坪 總價 542 萬
公寓 5房2廳2衛 30.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段208號 5F/7F 2021-09-21
20.8萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市北區育興街33號 2F/5F 2021-09-21
24.2萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 27.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段265號 7F/7F 2021-09-21
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區錦新街90巷14號 3F/4F 2021-09-20
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 27.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 6F/22F 2021-09-20
32.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.25坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 6F/22F 2021-09-20
32.3萬/坪 總價 787 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 22F/22F 2021-09-20
32.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.95坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺中市北區美德街194號 全F/4F 2021-09-20
27.3萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房5廳4衛 73.2坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺中市北區北平四街30號 3F/12F 2021-09-20
19.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
公寓 4房2廳2衛 61.84坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段155號 全F/3F 2021-09-20
46.0萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 5房2廳3衛 58.03坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +356 萬（+13%）
臺中市北區賴厝街5號 全F/4F 2021-09-20
35.7萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,296 萬
透天 3房4廳4衛 64.29坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +306 萬（+13%）
臺中市北區育樂街90號 15F/22F 2021-09-19
33.5萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 15F/22F 2021-09-19
32.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +106 萬（+13%）

共 10,178 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／204 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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