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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,019 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區學士路300號 3F/7F 2016-08-05
21.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房0廳5衛 36.29坪 屋齡26年
臺中市北區德化街26之3號 4F/5F 2016-08-05
12.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡34年
臺中市北區自強一街38號 7F/7F 2016-08-05
10.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡23年
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2016-08-05
11.5萬/坪 總價 238 萬
套房 2房2廳2衛 20.67坪 屋齡22年
臺中市北區漢陽街42之4號 5F/5F 2016-08-03
20.5萬/坪 總價 598 萬
公寓 5房0廳5衛 29.15坪 屋齡29年
臺中市北區德化街130巷7之1號 2F/5F 2016-08-03
15.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 23.94坪 屋齡33年
臺中市北區梅亭街514巷21號 全F/4F 2016-08-02
28.8萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 57.36坪 屋齡1年
臺中市北區大義街61號 全F/2F 2016-08-02
34.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 35.23坪 屋齡41年
臺中市北區五義街238巷28號 全F/4F 2016-08-02
16.8萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳4衛 67.78坪 屋齡8年
臺中市北區東成路75巷31號 全F/3F 2016-08-02
24.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 56.21坪 屋齡4年
臺中市北區英士路28號 4F/12F 2016-08-02
19.6萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
套房 1房1廳1衛 25.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區中清路一段688號 1F/20F 2016-08-02
13.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
店面 2房2廳2衛 96.74坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區德化街20之4號 5F/5F 2016-08-02
9.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 31.91坪 屋齡34年
臺中市北區漢口路四段35號 11F/12F 2016-08-02
9.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
商辦 3房3廳1衛 174.58坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區華興街49之3號 4F/5F 2016-08-02
9.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡34年
臺中市北區篤行路379巷5號 6F/9F 2016-08-02
18.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 27.64坪 屋齡17年
臺中市北區東光六街20之3號 全F/4F 2016-08-02
26.8萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房2廳6衛 106.23坪 屋齡1年
臺中市北區漢口路四段5之9號 1F/7F 2016-08-02
16.8萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡24年
臺中市北區健行路443號 8F/16F 2016-08-02
13.6萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2016-08-01
35.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 648 萬）
套房 1房0廳1衛 22.76坪 含車位 80萬
臺中市北區北平四街5號 10F/15F 2016-08-01
35.0萬/坪 總價 732 萬（扣車位 652 萬）
套房 1房0廳1衛 22.88坪 含車位 80萬
臺中市北區中清路一段80號 4F/13F 2016-08-01
14.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 9.39坪 屋齡20年
臺中市北區三民路三段317之3號 4F/5F 2016-08-01
15.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡37年
臺中市北區南京東路二段74號 2F/5F 2016-08-01
13.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 15.9坪 屋齡34年
臺中市北區學士路273之2號 11F/18F 2016-08-01
24.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北區永興街80巷33號 1F/5F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡28年
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2016-07-31
26.3萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.1坪
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2016-07-31
35.4萬/坪 總價 660 萬
套房 1房0廳1衛 18.63坪
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北區北平四街5號 7F/15F 2016-07-31
34.9萬/坪 總價 650 萬
套房 1房0廳1衛 18.63坪
臺中市北區北平三街31號 11F/15F 2016-07-31
30.9萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 含車位 250萬
臺中市北區北平三街31號 4F/15F 2016-07-31
29.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 含車位 280萬
臺中市北區進化北路168號 1F/19F 2016-07-31
16.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房5廳5衛 109.14坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區漢口路五段46號 5F/5F 2016-07-31
14.6萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 22.23坪 屋齡12年
臺中市北區原子街156號 1F/7F 2016-07-31
11.6萬/坪 總價 945 萬
店面 — 81.28坪 屋齡25年
臺中市北區美德街60之3號 4F/11F 2016-07-31
16.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡35年
臺中市北區山西路一段51號 8F/14F 2016-07-31
14.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡21年
臺中市北區漢口路四段68號 8F/14F 2016-07-31
14.9萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡20年
臺中市北區陝西東二街50號 2F/5F 2016-07-31
11.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區中清路一段488號 13F/14F 2016-07-30
28.3萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 含車位 110萬
臺中市北區陝西東一街18號 3F/7F 2016-07-30
26.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區梅亭街5號 2F/11F 2016-07-30
13.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡26年
臺中市北區英士路91號 4F/11F 2016-07-30
11.8萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 9.96坪 屋齡22年
臺中市北區五常街222號 7F/12F 2016-07-30
20.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.17坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區健行路174號 6F/7F 2016-07-30
12.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 13.09坪 屋齡26年
臺中市北區中清路一段167號 16F/22F 2016-07-29
27.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.1坪 含車位 280萬
臺中市北區太平路100號 3F/14F 2016-07-29
12.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.38坪 屋齡23年
臺中市北區中清路一段726巷48號 2F/5F 2016-07-29
15.6萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 22.82坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區青島東街7號 2F/14F 2016-07-29
20.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.78坪 屋齡10年
臺中市北區永興街47之2號 3F/5F 2016-07-29
22.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 24.26坪 屋齡36年
臺中市北區太原一街10號 3F/14F 2016-07-29
12.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.61坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬

共 16,019 筆，依時間新→舊。第 15,901–15,950 筆（第 319／321 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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