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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,010 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區文昌東一街109號 6F/14F 2016-10-22
25.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 含車位 140萬
臺中市北區北平三街31號 14F/15F 2016-10-22
31.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 含車位 270萬
臺中市北區忠太東路51號 7F/17F 2016-10-22
33.3萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.72坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市北區青島西街18之1號 —F/7F 2016-10-22
13.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡26年
臺中市北區興進路177號 14F/21F 2016-10-22
17.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區篤行路33號 3F/7F 2016-10-22
10.4萬/坪 總價 61 萬
套房 1房0廳1衛 5.89坪 屋齡26年
臺中市北區忠太東路95號 6F/7F 2016-10-22
14.1萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡25年
臺中市北區育樂街56號 19F/22F 2016-10-21
27.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2016-10-21
27.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 含車位 120萬
臺中市北區美德街283巷5號 全F/2F 2016-10-21
32.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 8房0廳8衛 30.86坪 屋齡45年
臺中市北區三民路三段315巷4之5號 —F/7F 2016-10-21
9.4萬/坪 總價 81 萬
套房 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡27年
臺中市北區太原四街8號 —F/7F 2016-10-21
12.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北區梅亭街93之2號 3F/5F 2016-10-21
12.5萬/坪 總價 382 萬
公寓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡34年
臺中市北區德化街256之3號 4F/5F 2016-10-21
13.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳2衛 24.57坪 屋齡37年
臺中市北區富強街23號 5F/5F 2016-10-21
13.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 18.89坪 屋齡30年
臺中市北區進化路585之10號 11F/17F 2016-10-21
13.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.9坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區學士路248巷24號 全F/2F 2016-10-20
31.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡39年
臺中市北區榮華街77號 —F/8F 2016-10-20
16.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡22年
臺中市北區華美街二段78號 —F/18F 2016-10-20
26.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.33坪 屋齡2年 含車位
臺中市北區明智街29巷2之1號 全F/2F 2016-10-20
32.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡33年
臺中市北區永興街140號 全F/2F 2016-10-20
72.9萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 26.08坪 屋齡46年
臺中市北區華美街二段82號 4F/8F 2016-10-20
11.6萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 10.74坪 屋齡27年
臺中市北區太平北街21號 全F/4F 2016-10-20
22.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 8房8廳8衛 65.75坪 屋齡42年
臺中市北區梅亭東街76巷4之3號 4F/5F 2016-10-20
10.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 22.04坪 屋齡38年
臺中市北區五常街380號 11F/17F 2016-10-20
24.2萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市北區中清路一段608號 12F/20F 2016-10-20
15.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡17年
臺中市北區忠太東路51號 16F/17F 2016-10-19
38.1萬/坪 總價 3,411 萬（扣車位 3,001 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.6坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市北區忠太東路51號 16F/17F 2016-10-19
38.1萬/坪 總價 3,411 萬（扣車位 3,001 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.63坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市北區陝西東一街18號 3F/7F 2016-10-19
27.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北區五常街380號 3F/17F 2016-10-19
20.8萬/坪 總價 452 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.7坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區進化北路263號 10F/13F 2016-10-19
13.4萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 15.7坪 屋齡23年
臺中市北區錦南街30號 10F/12F 2016-10-18
15.8萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.31坪 屋齡31年
臺中市北區錦祥街46之2號 3F/5F 2016-10-18
10.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房2廳1衛 16.54坪 屋齡39年
臺中市北區金龍街86巷2之4號 —F/5F 2016-10-17
10.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 26.11坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段728號 5F/5F 2016-10-17
16.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 8房0廳8衛 32.73坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北區德化街27號 1F/8F 2016-10-17
26.6萬/坪 總價 588 萬
華廈 — 22.13坪 屋齡37年
臺中市北區太原路一段488號 6F/7F 2016-10-17
15.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 4房2廳2衛 45.77坪 屋齡22年
臺中市北區柳川東路四段16號 1F/7F 2016-10-16
16.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 — 45.97坪 屋齡31年
臺中市北區民權路417號 11F/15F 2016-10-16
19.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北區雙十路二段61之1號 2F/12F 2016-10-16
12.1萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡31年
臺中市北區北平三街31號 11F/15F 2016-10-15
30.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.42坪 含車位 270萬
臺中市北區柳川西路四段1號 3F/12F 2016-10-15
10.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.05坪 屋齡31年
臺中市北區健行路360號 9F/14F 2016-10-15
17.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北區北興街265之2號 4F/5F 2016-10-15
16.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房0廳4衛 30.92坪 屋齡37年
臺中市北區中華路二段98之1號 6F/7F 2016-10-15
19.1萬/坪 總價 288 萬
套房 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北區忠明二街47號 全F/2F 2016-10-14
39.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 40.12坪 屋齡31年
臺中市北區東光一街7之1號 7F/10F 2016-10-14
11.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區漢口路四段367號 7F/17F 2016-10-14
9.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 — 166.73坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區華美街二段246號 8F/14F 2016-10-14
14.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 68.91坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區太原五街10號 3F/7F 2016-10-14
13.2萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 14.38坪 屋齡26年

共 16,010 筆，依時間新→舊。第 15,551–15,600 筆（第 312／321 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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