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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,019 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢口路四段373號 4F/14F 2016-10-14
14.3萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 15.38坪 屋齡19年
臺中市北區博館路65巷9弄8號 1F/5F 2016-10-14
11.6萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 8.63坪 屋齡24年
臺中市北區忠太東路51號 9F/17F 2016-10-13
34.5萬/坪 總價 2,682 萬（扣車位 2,442 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.64坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市北區進化北路367號 5F/18F 2016-10-13
12.4萬/坪 總價 198 萬
套房 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡22年
臺中市北區雙十路二段65之9號 10F/12F 2016-10-13
14.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡31年
臺中市北區太原路二段186之5號 1F/14F 2016-10-13
26.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區中清路一段608號 7F/20F 2016-10-12
16.4萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 12.79坪 屋齡17年
臺中市北區漢口路三段54之2號 3F/5F 2016-10-12
15.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡30年
臺中市北區北屯路14號 9F/10F 2016-10-12
7.5萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 11.28坪 屋齡36年
臺中市北區忠太東路51號 7F/17F 2016-10-11
35.9萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.66坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北區中清路一段822之51號 5F/11F 2016-10-11
11.3萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡35年
臺中市北區太原路二段88號 —F/15F 2016-10-11
25.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 86.41坪 屋齡8年 含車位
臺中市北區太平路168號 —F/7F 2016-10-11
10.5萬/坪 總價 173 萬
華廈 3房3廳3衛 16.5坪 屋齡45年
臺中市北區太平路168號 —F/7F 2016-10-11
10.5萬/坪 總價 197 萬
華廈 3房3廳3衛 18.69坪 屋齡45年
臺中市北區梅川東路三段203號 全F/4F 2016-10-11
18.4萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 57.2坪 屋齡35年
臺中市北區國豐街36號 1F/5F 2016-10-11
22.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 21.58坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北區太平路124號 4F/7F 2016-10-11
15.7萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區五順街269之28號 3F/5F 2016-10-11
7.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 21.24坪 屋齡34年
臺中市北區錦中街50巷1弄2號 全F/2F 2016-10-10
41.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 8房0廳8衛 29.81坪
臺中市北區英士路28號 2F/12F 2016-10-10
17.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡7年 含車位
臺中市北區進化北路365號 9F/22F 2016-10-10
12.5萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.25坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區中清路一段728號 3F/5F 2016-10-10
12.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡35年
臺中市北區德化街492號 全F/3F 2016-10-10
16.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳3衛 54.89坪 屋齡40年
臺中市北區錦中街50巷1弄7號 全F/2F 2016-10-09
31.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳2衛 29.81坪
臺中市北區太原路一段494之1號 2F/5F 2016-10-09
15.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 12房0廳12衛 45.82坪 屋齡33年
臺中市北區進化北路317號 12F/18F 2016-10-09
17.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.11坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區文心路四段172號 13F/14F 2016-10-09
16.3萬/坪 總價 900 萬
其他 5房2廳3衛 55.17坪 屋齡17年
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2016-10-08
32.0萬/坪 總價 676 萬（扣車位 596 萬）
套房 1房0廳1衛 22.88坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市北區北平路二段30巷6之1號 2F/5F 2016-10-08
17.6萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房2廳1衛 16.78坪 屋齡34年
臺中市北區漢口路三段189號 —F/7F 2016-10-08
15.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 76.32坪 屋齡25年
臺中市北區博館二街56號 2F/9F 2016-10-08
17.2萬/坪 總價 3,665 萬（扣車位 3,665 萬）
商辦 — 212.86坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區大德街119巷10之4號 5F/5F 2016-10-08
16.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 15.51坪 屋齡37年
臺中市北區梅亭街206號 6F/12F 2016-10-08
15.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區東光六街2號 全F/4F 2016-10-08
26.1萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 71.93坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −316 萬
臺中市北區育樂街62號 3F/21F 2016-10-07
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.35坪 含車位 120萬
臺中市北區北平三街31號 12F/15F 2016-10-07
31.2萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 含車位 135萬
臺中市北區進化北路317號 2F/18F 2016-10-07
19.1萬/坪 總價 485 萬
套房 1房1廳1衛 25.42坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區梅亭東街36巷16號 4F/7F 2016-10-07
12.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北區美德街201之2號 4F/5F 2016-10-07
17.2萬/坪 總價 613 萬
公寓 3房2廳2衛 35.69坪 屋齡36年
臺中市北區瑞祥街28之2號 3F/7F 2016-10-06
10.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡35年
臺中市北區陝西東四街43號 7F/7F 2016-10-06
13.5萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳1衛 35.18坪 屋齡27年
臺中市北區北平路二段30巷25之3號 4F/5F 2016-10-06
17.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 26.18坪 屋齡34年
臺中市北區育隆路6號 8F/20F 2016-10-06
23.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.45坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺中市北區英士路91號 —F/11F 2016-10-05
11.2萬/坪 總價 124.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡22年
臺中市北區太平路100號 6F/14F 2016-10-05
10.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.24坪 屋齡23年
臺中市北區三民路三段315巷37號 5F/8F 2016-10-05
14.8萬/坪 總價 458 萬
華廈 4房1廳1衛 30.92坪 屋齡20年
臺中市北區中清路一段369號 7F/12F 2016-10-05
8.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 75.47坪 屋齡24年
臺中市北區武昌南街6之1號 2F/5F 2016-10-05
15.0萬/坪 總價 356 萬
公寓 2房1廳1衛 23.75坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路367號 17F/18F 2016-10-04
11.0萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡22年
臺中市北區日興街198號 1F/14F 2016-10-03
18.2萬/坪 總價 950 萬
店面 4房1廳1衛 52.3坪 屋齡16年

共 16,019 筆，依時間新→舊。第 15,601–15,650 筆（第 313／321 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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