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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,007 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太原路三段41之2號 3F/5F 2024-06-07
30.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房1廳1衛 20.53坪 屋齡42年
臺中市北區德化街28之4號 5F/5F 2024-06-07
21.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡42年
臺中市北區育樂街90號 17F/22F 2024-06-07
45.3萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.37坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區北平四街5號 8F/15F 2024-06-07
40.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區育祥街36號 2F/5F 2024-06-07
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡46年
臺中市北區大德街82巷16之2號 3F/5F 2024-06-07
25.4萬/坪 總價 677 萬
公寓 3房2廳1衛 26.65坪 屋齡43年
臺中市北區山西路二段7號 6F/7F 2024-06-07
29.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 8.77坪 屋齡30年
臺中市北區五權路220號 12F/12F 2024-06-06
39.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.79坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺中市北區文心路四段190號 3F/14F 2024-06-06
37.5萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.84坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市北區漢口路五段32巷16號 2F/5F 2024-06-06
28.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 18.08坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市北區大義街120之3號 4F/5F 2024-06-06
28.2萬/坪 總價 678 萬
公寓 4房4廳4衛 24.05坪 屋齡45年
臺中市北區永興街315巷10之1號 2F/5F 2024-06-06
20.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡41年
臺中市北區中清路一段80號 11F/13F 2024-06-06
25.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡28年
臺中市北區臺灣大道一段632號 9F/12F 2024-06-05
22.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28坪 屋齡29年
臺中市北區瑞祥街30巷6之2號 3F/7F 2024-06-05
22.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡43年
臺中市北區文昌東一街109號 8F/14F 2024-06-05
46.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北區金龍街70之2號 3F/5F 2024-06-05
21.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡40年
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2024-06-05
40.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.08坪 屋齡5年 含車位
臺中市北區中清路一段690號 4F/20F 2024-06-05
29.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.93坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區錦南街32號 9F/12F 2024-06-04
32.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡39年
臺中市北區永興街27之90號 7F/7F 2024-06-04
30.8萬/坪 總價 712 萬
華廈 3房2廳2衛 23.11坪 屋齡44年
臺中市北區陝西五街18號 6F/6F 2024-06-03
25.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區北屯路3號 2F/18F 2024-06-03
43.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市北區錦南街18號 7F/13F 2024-06-03
28.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 28.16坪 屋齡39年
臺中市北區忠明路502之7號 10F/12F 2024-06-03
19.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.86坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區武昌南街3號 3F/6F 2024-06-03
24.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市北區漢口路四段68號 7F/14F 2024-06-03
18.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡28年
臺中市北區三民路三段266號 6F/13F 2024-06-03
18.4萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.54坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區三民路三段266號 6F/13F 2024-06-03
18.7萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市北區太原北路174號 5F/7F 2024-06-03
13.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳0衛 11.3坪 屋齡33年
臺中市北區文化街2號 5F/5F 2024-06-02
53.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.62坪 含車位 95萬
臺中市北區梅亭街596號 13F/13F 2024-06-02
60.9萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.06坪 含車位 170萬
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2024-06-02
42.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市北區進化北路336巷9號 20F/22F 2024-06-02
29.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.48坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北區梅豐街62之2號 3F/5F 2024-06-02
27.3萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 23.24坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區臺灣大道一段628號 全F/2F 2024-06-02
47.6萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 1房1廳1衛 46.23坪 屋齡76年
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +746 萬
臺中市北區漢口路四段66號 13F/14F 2024-06-02
34.3萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.76坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2024-06-02
26.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.7坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北區梅亭街596號 9F/13F 2024-06-01
59.0萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 含車位 205萬
臺中市北區梅亭街596號 7F/13F 2024-06-01
58.0萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.26坪 含車位 225萬
臺中市北區育樂街62號 10F/21F 2024-06-01
35.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區北屯路49號 9F/12F 2024-06-01
24.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區青島西街34巷5之1號 2F/5F 2024-06-01
31.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房0廳4衛 26.97坪 屋齡40年
臺中市北區美德街347巷7號 3F/5F 2024-06-01
29.2萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳1衛 20.36坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北區五權路255號 11F/14F 2024-06-01
23.5萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區忠太東路85巷8號 3F/5F 2024-06-01
21.9萬/坪 總價 888 萬
公寓 4房2廳2衛 40.56坪 屋齡37年
臺中市北區一中街50號 10F/14F 2024-06-01
31.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡35年
臺中市北區柳川西路四段83號 全F/4F 2024-06-01
44.1萬/坪 土地 129.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 62.4坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市北區陝西路108號 7F/15F 2024-06-01
31.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.11坪 屋齡35年
臺中市北區中清路一段608號 18F/20F 2024-05-31
35.8萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.13坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +37 萬

共 5,007 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／101 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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