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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,123 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區健行路431之1號 4F/7F 2021-10-08
15.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 B1F/21F 2021-10-08
12.5萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 — 22.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區陝西路29號 4F/9F 2021-10-08
36.0萬/坪 總價 916 萬
華廈 2房1廳1衛 25.48坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市北區南京東路二段105巷27號 全F/2F 2021-10-08
27.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 28.64坪 屋齡47年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 5F/7F 2021-10-08
18.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區衛道路231號 4F/5F 2021-10-08
18.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 9.4坪 屋齡31年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化路351巷5號 1F/5F 2021-10-06
30.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 1房1廳1衛 28.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區民權路466巷5號 6F/14F 2021-10-06
27.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 5F/24F 2021-10-05
36.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.23坪
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 9F/18F 2021-10-05
15.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區英士路28號 2F/12F 2021-10-05
27.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.25坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段102號 5F/14F 2021-10-05
27.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡25年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段133巷17之2號 3F/5F 2021-10-05
15.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 29.08坪 屋齡40年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街20號 5F/7F 2021-10-05
20.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.97坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區太原路三段8號 10F/15F 2021-10-04
34.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.47坪 屋齡15年 含車位 305萬
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +328 萬（+13%）
臺中市北區國強街117之4號 5F/5F 2021-10-04
16.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段26巷13之2號 3F/5F 2021-10-04
19.4萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區東成三街362巷3號 全F/4F 2021-10-03
16.3萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 5房2廳3衛 80.27坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺中市北區進化北路363號 7F/22F 2021-10-03
17.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.5坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市北區東光東街55號 4F/17F 2021-10-03
18.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 4F/7F 2021-10-03
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區瑞祥街31之4號 5F/5F 2021-10-03
20.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 23.54坪 屋齡40年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 16F/21F 2021-10-02
25.0萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.74坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段217號 12F/13F 2021-10-02
23.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.2坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區美德街391號 3F/7F 2021-10-02
15.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段279巷1之5號 4F/5F 2021-10-02
22.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 14.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市北區健行路443之5號 1F/16F 2021-10-01
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
公寓 2房1廳2衛 43.38坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段134巷5弄8號 5F/5F 2021-10-01
23.7萬/坪 總價 498 萬
華廈 3房1廳1衛 21.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段77號 2F/12F 2021-10-01
31.2萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 23.37坪 屋齡38年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區英才路390號 4F/21F 2021-10-01
33.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +325 萬（+13%）
臺中市北區北屯路18號 13F/19F 2021-10-01
9.0萬/坪 總價 304.9 萬
住宅大樓 — 33.88坪 屋齡30年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區學士路178巷8號 全F/5F 2021-09-30
28.8萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 4,228 萬
透天 13房0廳13衛 146.67坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +564 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街144號 4F/7F 2021-09-30
26.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 20.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區國強街24巷14之2號 3F/5F 2021-09-30
18.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 25.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段84號 7F/10F 2021-09-30
27.5萬/坪 總價 287 萬
華廈 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 4F/8F 2021-09-29
23.0萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市北區永興街184之3號 4F/5F 2021-09-29
17.8萬/坪 總價 529 萬
公寓 5房0廳5衛 29.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段54號 1F/14F 2021-09-29
26.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 34.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段260之25號 7F/11F 2021-09-29
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區篤行路101號 7F/7F 2021-09-28
9.7萬/坪 總價 58 萬
華廈 1房0廳1衛 5.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 66 萬 較當時 +8 萬（+14%）
臺中市北區太原北路174號 6F/7F 2021-09-28
18.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 24.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 6F/12F 2021-09-28
18.8萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.45坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市北區三民路三段266號 8F/13F 2021-09-28
20.3萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 15F/24F 2021-09-27
37.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺中市北區錦南街4號 10F/13F 2021-09-27
22.5萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 5F/22F 2021-09-27
25.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區太原北路174號 5F/7F 2021-09-27
19.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 13.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區進化路363巷9之3號 4F/5F 2021-09-27
20.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 29.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 20F/24F 2021-09-26
37.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.7坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市北區臺灣大道一段632號 9F/12F 2021-09-26
19.9萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28坪 屋齡26年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +74 萬（+13%）

共 6,123 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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