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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,146 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區進化北路396號 5F/14F 2021-09-14
22.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.87坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段636號 11F/20F 2021-09-13
20.0萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.55坪 屋齡22年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區美德街347巷6號 3F/5F 2021-09-13
21.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 21.89坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺中市北區大義街78之4號 5F/5F 2021-09-13
16.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段49號 12F/13F 2021-09-13
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區太原五街24號 5F/8F 2021-09-13
24.1萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 8.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區益華街71號 5F/7F 2021-09-13
21.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 24.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2021-09-12
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.21坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 5F/17F 2021-09-12
35.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡13年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +41 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段269號 5F/5F 2021-09-12
42.2萬/坪 總價 922 萬
華廈 3房0廳3衛 21.85坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市北區五權路370之5號 3F/14F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺中市北區太平路62號 4F/7F 2021-09-12
23.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 14F/20F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市北區忠明路429號 7F/17F 2021-09-12
28.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +327 萬（+13%）
臺中市北區進化路508號 8F/12F 2021-09-12
21.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段88號 5F/15F 2021-09-12
33.9萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.68坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +329 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 12F/16F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 7F/24F 2021-09-11
36.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 4F/24F 2021-09-11
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 4F/24F 2021-09-11
36.1萬/坪 總價 991 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.38坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 4F/24F 2021-09-11
34.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.48坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段33號 4F/14F 2021-09-11
18.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺中市北區賴厝街42號 3F/5F 2021-09-11
22.9萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳1衛 26.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺中市北區忠明路339之3號 4F/4F 2021-09-11
16.6萬/坪 總價 578 萬
公寓 2房2廳2衛 34.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段269號 5F/5F 2021-09-11
38.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房0廳3衛 22.95坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2021-09-11
18.0萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 8.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2021-09-11
19.8萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 7.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 4F/21F 2021-09-11
26.2萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市北區篤行路333巷28之3號 4F/5F 2021-09-11
19.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 5房2廳3衛 72.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 12F/15F 2021-09-11
37.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.88坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2021-09-10
26.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.09坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區進化北路263號 8F/13F 2021-09-10
20.9萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.88坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 329 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區學士路275之1號 14F/18F 2021-09-10
33.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市北區雙十路二段75巷5之1號 2F/5F 2021-09-10
19.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 5房1廳3衛 34.59坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺中市北區陝西八街2號 3F/13F 2021-09-10
21.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.51坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區學士路275之3號 6F/18F 2021-09-10
32.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.29坪 屋齡12年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區東光東街81號 7F/16F 2021-09-10
15.4萬/坪 總價 137 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 2F/18F 2021-09-09
24.6萬/坪 總價 507 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡16年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區北平一街6之4號 5F/5F 2021-09-09
19.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區華富街36號 全F/4F 2021-09-09
25.9萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 0房4廳1衛 79.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +273 萬（+13%）
臺中市北區青島東街7號 11F/14F 2021-09-09
26.9萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.61坪 屋齡15年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市北區進化北路336巷8號 1F/22F 2021-09-09
20.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 — 54.11坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段488號 8F/14F 2021-09-09
31.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺中市北區錦中街53之10號 11F/13F 2021-09-08
25.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27坪 屋齡36年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區青島東街7號 6F/14F 2021-09-08
28.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.64坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 7F/12F 2021-09-08
20.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.9坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 9F/18F 2021-09-08
21.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.04坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市北區忠明路337之3號 4F/4F 2021-09-08
16.5萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區五義街141號 4F/7F 2021-09-08
23.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 6.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市北區五權路220號 9F/12F 2021-09-07
29.6萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +167 萬（+13%）

共 6,146 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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