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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,146 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區育樂街56號 9F/22F 2021-09-07
21.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段488號 6F/14F 2021-09-06
34.1萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +258 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 2F/21F 2021-09-06
26.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市北區學士路275之3號 10F/18F 2021-09-06
30.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.75坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區北平四街5號 5F/15F 2021-09-06
32.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.27坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2021-09-06
17.7萬/坪 總價 161 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區梅亭東街36巷10號 1F/7F 2021-09-06
13.9萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
公寓 3房2廳1衛 24.42坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 385 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2021-09-06
21.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區進化路351巷3之2號 3F/5F 2021-09-05
35.7萬/坪 總價 942 萬
公寓 4房4廳4衛 26.37坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 13F/20F 2021-09-05
19.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.02坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 11F/12F 2021-09-05
23.7萬/坪 總價 347 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2021-09-05
17.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市北區南京東路二段105巷34之1號 2F/5F 2021-09-05
15.6萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 25.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 10F/18F 2021-09-05
25.6萬/坪 總價 637 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 14F/22F 2021-09-04
31.7萬/坪 總價 821 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市北區東光東街63號 8F/17F 2021-09-04
18.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區健行路86巷1弄2之2號 3F/5F 2021-09-04
17.1萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡39年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段86號 4F/14F 2021-09-04
29.8萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.3坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +338 萬（+13%）
臺中市北區國泰街111號 3F/8F 2021-09-04
17.0萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 14.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市北區雙十路一段117之4號 3F/11F 2021-09-03
28.3萬/坪 總價 1,376 萬
住宅大樓 7房0廳7衛 48.61坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺中市北區柳川西路四段1號 8F/12F 2021-09-03
18.9萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 15.04坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +38 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 11F/14F 2021-09-03
26.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 17F/21F 2021-09-03
29.8萬/坪 總價 806 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.52坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區德化街115之2號 3F/5F 2021-09-03
15.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 25.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 3F/22F 2021-09-03
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區忠明路502之1號 12F/12F 2021-09-03
17.1萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 88.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺中市北區陝西東四街12號 5F/7F 2021-09-03
18.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 10.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +26 萬（+13%）
臺中市北區衛道路91巷6之3號 4F/4F 2021-09-02
14.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺中市北區北平四街30號 7F/12F 2021-09-02
22.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市北區太原路二段1號 12F/15F 2021-09-01
29.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 68.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺中市北區北屯路22之2號 5F/8F 2021-09-01
19.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳1衛 13.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2021-09-01
14.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 — 26.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市北區進化路578號 6F/13F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷3之32號 4F/8F 2021-09-01
16.3萬/坪 總價 466 萬
華廈 2房1廳1衛 28.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 7F/24F 2021-08-31
37.3萬/坪 總價 847 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2021-08-31
24.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段137之1號 2F/5F 2021-08-31
19.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-08-31
14.0萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2021-08-30
23.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區進化路303巷7號 全F/2F 2021-08-29
55.9萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 3房2廳2衛 30.22坪
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +225 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2021-08-29
15.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區博館東街9巷1之1號 2F/5F 2021-08-29
21.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段139巷7號 4F/5F 2021-08-29
24.2萬/坪 總價 343 萬
公寓 2房1廳1衛 14.17坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺中市北區光大街104號 1F/5F 2021-08-28
16.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 29.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區忠明路211號 6F/12F 2021-08-28
14.7萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 — 23.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段13巷10號 3F/7F 2021-08-27
14.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 41.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2021-08-27
28.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 43.24坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 14F/22F 2021-08-27
28.8萬/坪 總價 843 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 5F/7F 2021-08-27
19.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區五權路301號 全F/5F 2021-08-27
32.9萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 106.43坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +467 萬（+13%）

共 6,146 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／123 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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