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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.8 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 363 筆 · 單價中位 27.1 萬/坪 · 多數落在 17–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區五義街195號 全F/4F 2024-05-11
37.4萬/坪 土地 135.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 7房1廳7衛 68.22坪 屋齡4年
臺中市北區進化路570巷7號 6F/12F 2024-05-10
23.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.39坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區文昌東一街220號 全F/2F 2024-05-07
46.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳5衛 57.69坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺中市北區文昌東一街292號 4F/8F 2024-05-05
28.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.76坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區國強街61之3號 4F/5F 2024-05-01
18.6萬/坪 總價 781 萬
公寓 4房2廳4衛 42.03坪 屋齡39年
臺中市北區博館路26號 9F/15F 2024-04-30
29.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區健行路441之5號 3F/11F 2024-04-27
22.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 39.24坪 屋齡40年
臺中市北區三民路三段217號 6F/13F 2024-04-26
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 59.76坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區篤行路33號 7F/7F 2024-04-26
29.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 4房4廳4衛 27.9坪 屋齡34年
臺中市北區五順街153之4號 5F/7F 2024-04-22
32.9萬/坪 總價 875 萬
華廈 5房0廳5衛 26.61坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北區三民路三段315巷20之3號 4F/4F 2024-04-21
29.5萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房0廳4衛 28.17坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北區博館東街30之2號 3F/5F 2024-04-19
28.3萬/坪 總價 868 萬
公寓 4房0廳4衛 30.69坪 屋齡37年
臺中市北區育強街10巷11號 4F/4F 2024-04-17
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房5廳5衛 36.89坪 屋齡49年
臺中市北區太平北街21號 全F/4F 2024-04-17
30.9萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,032 萬
透天 8房1廳8衛 65.75坪 屋齡50年
臺中市北區文心路四段182號 18F/21F 2024-04-15
36.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段690號 5F/20F 2024-04-12
24.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.81坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區青島東街51號 2F/8F 2024-04-12
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房1廳2衛 48.59坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區雙十路二段101號 14F/14F 2024-04-11
24.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市北區興進路177號 11F/21F 2024-04-11
26.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北區育德路100號 13F/20F 2024-04-08
42.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.67坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區英才路102巷191號 全F/4F 2024-04-07
41.0萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
透天 4房3廳3衛 61.59坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區進化北路365號 13F/22F 2024-04-06
17.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 78.28坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區東光路414號 全F/5F 2024-04-03
15.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 98.29坪 屋齡35年
臺中市北區英才路380號 19F/24F 2024-04-03
31.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.13坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區健行路86巷1弄15之3號 4F/5F 2024-03-30
29.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 5房0廳5衛 39.69坪 屋齡42年
臺中市北區陝西路62號 2F/9F 2024-03-30
42.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.96坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +903 萬
臺中市北區漢口路四段318巷8號 全F/5F 2024-03-29
25.3萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳5衛 98.97坪 屋齡34年
臺中市北區五權路370號 9F/14F 2024-03-29
37.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.4坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區天津路二段120號 全F/4F 2024-03-27
29.1萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳4衛 29.26坪 屋齡38年
臺中市北區天津路二段120號 全F/4F 2024-03-27
27.3萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 29.26坪 屋齡38年
臺中市北區東光路398之9號 7F/12F 2024-03-25
24.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.49坪 屋齡26年
臺中市北區篤行路333巷1弄17之3號 4F/5F 2024-03-25
32.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 21.27坪 屋齡45年
臺中市北區雙十路二段45巷3之2號 5F/7F 2024-03-25
17.9萬/坪 總價 840 萬
華廈 5房0廳5衛 46.9坪 屋齡28年
臺中市北區雙十路二段45巷3之2號 4F/7F 2024-03-25
17.9萬/坪 總價 840 萬
華廈 5房0廳5衛 46.9坪 屋齡28年
臺中市北區民權路559號 4F/13F 2024-03-19
14.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 8房0廳1衛 171.81坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區中清路一段89號 8F/18F 2024-03-13
13.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 71.06坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區中清路一段690號 19F/20F 2024-03-09
26.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.61坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區篤行路33號 6F/7F 2024-03-08
22.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 4房1廳4衛 27.96坪 屋齡34年
臺中市北區國強街82之3號 4F/5F 2024-03-02
17.8萬/坪 總價 557 萬
公寓 4房1廳4衛 31.23坪 屋齡45年
臺中市北區英才路377號 7F/14F 2024-03-02
45.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.87坪 屋齡17年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +551 萬
臺中市北區忠明八街18號 4F/12F 2024-02-29
21.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.19坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區進化路623號 6F/7F 2024-02-28
25.7萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 6房0廳6衛 48.5坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區進化北路365號 19F/22F 2024-02-27
23.1萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 85.56坪 屋齡29年
臺中市北區天津路二段49巷14號 7F/9F 2024-02-22
20.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區綏遠路一段26號 5F/14F 2024-02-21
30.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.22坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區崇德路一段238巷6之1號 全F/5F 2024-02-19
51.1萬/坪 土地 191.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 11房1廳11衛 76.13坪 屋齡1年
臺中市北區崇德路一段238巷6號 全F/5F 2024-02-19
51.1萬/坪 土地 191.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 11房1廳11衛 76.13坪 屋齡1年
臺中市北區興進路191號 12F/15F 2024-02-06
21.8萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 117.56坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區太原路二段215巷1弄1之3號 4F/5F 2024-02-06
19.0萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 33.2坪 屋齡44年
臺中市北區學士路292巷10弄6號 全F/2F 2024-02-04
55.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳2衛 22.63坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +215 萬

共 363 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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