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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,007 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區進化北路330號 18F/22F 2024-12-24
26.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.9坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區北屯路22之2號 5F/8F 2024-12-24
25.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 13.37坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −197 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −214 萬
臺中市北區北平二街9之3號 4F/7F 2024-12-24
29.8萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳1衛 25.77坪 屋齡40年
臺中市北區東光東街79號 16F/16F 2024-12-24
31.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北區進化北路330號 14F/22F 2024-12-24
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區東光東街81號 15F/16F 2024-12-24
22.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.91坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街81號 15F/16F 2024-12-24
22.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.02坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段263號 5F/5F 2024-12-23
23.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 91坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區柳川西路四段53之3號 2F/5F 2024-12-23
22.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房1廳2衛 19.39坪 屋齡41年
臺中市北區陝西五街36號 7F/9F 2024-12-22
31.2萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳1衛 26.15坪 屋齡30年
臺中市北區健行路443號 6F/16F 2024-12-22
27.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北區德化街30之3號 4F/5F 2024-12-22
31.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房0廳5衛 31.12坪 屋齡42年
臺中市北區太原八街61號 全F/3F 2024-12-21
32.0萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 8房2廳3衛 62.05坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-12-21
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區永興街27之81號 7F/7F 2024-12-21
30.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.88坪 屋齡44年
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2024-12-21
24.3萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.76坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北區漢口路四段62號 14F/14F 2024-12-21
24.3萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北區太原路三段36號 3F/8F 2024-12-20
32.1萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡29年
臺中市北區進化路343之2號 3F/6F 2024-12-19
36.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 5房0廳5衛 38.83坪 屋齡47年
臺中市北區三民路三段262之24號 7F/11F 2024-12-19
20.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡43年
臺中市北區國泰街84巷20弄5之4號 5F/5F 2024-12-19
19.9萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 26.52坪 屋齡44年
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2024-12-19
20.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北區進化北路396號 13F/14F 2024-12-18
24.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區崇德路一段503巷1號 全F/3F 2024-12-18
55.1萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 6房2廳5衛 55.38坪 屋齡33年
臺中市北區西屯路一段412巷10弄6號 全F/2F 2024-12-18
48.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房1廳2衛 12.9坪 屋齡55年
臺中市北區進化北路396號 12F/14F 2024-12-17
24.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 47.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區大雅路624之17號 4F/11F 2024-12-17
25.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.61坪 屋齡43年
臺中市北區中山路371號 6F/9F 2024-12-17
28.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區梅川東路三段103號 1F/7F 2024-12-17
33.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 0房1廳1衛 20.1坪 屋齡35年
臺中市北區興進路169號 4F/12F 2024-12-16
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺中市北區進化路372之2號 13F/14F 2024-12-16
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區福樂街9號 全F/3F 2024-12-16
36.8萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 6房2廳4衛 48.64坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北區民權路422巷9弄2之1號 全F/2F 2024-12-15
41.3萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳5衛 27.83坪 屋齡56年
臺中市北區漢口路四段5之16號 7F/7F 2024-12-15
35.2萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北區三民路三段77號 5F/12F 2024-12-15
25.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.51坪 屋齡41年
臺中市北區育德路98號 8F/19F 2024-12-15
41.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡11年 含車位
臺中市北區陝西東三街31巷5之2號 3F/5F 2024-12-15
25.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡37年
臺中市北區東光二街3之3號 4F/7F 2024-12-14
28.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市北區篤行路33號 6F/7F 2024-12-13
40.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 6.75坪 屋齡34年
臺中市北區天津路二段41號 1F/9F 2024-12-13
26.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 84.04坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區育德路187之2號 8F/12F 2024-12-12
42.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2024-12-12
46.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北區育樂街56號 4F/22F 2024-12-12
40.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.1坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市北區五權路216號 6F/12F 2024-12-12
43.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.64坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北區大誠街142號 全F/1F 2024-12-11
70.9萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 — 11.07坪 屋齡72年
臺中市北區漢口路四段49號 9F/13F 2024-12-11
23.3萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.27坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市北區瑞祥街12號 全F/5F 2024-12-10
45.4萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
透天 5房2廳7衛 109.59坪 屋齡9年 含車位
臺中市北區中清路一段726巷17號 12F/13F 2024-12-10
20.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.49坪 屋齡34年 含車位 120萬
臺中市北區富強街85號 全F/2F 2024-12-10
54.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 30.87坪 屋齡53年
臺中市北區大德街119巷22之3號 4F/5F 2024-12-10
25.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡45年

共 5,007 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／101 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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