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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 33,992 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交33,992筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年39.4 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪32,508 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,193 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區進化路578號 6F/13F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺中市北區崇德路一段256巷3之32號 4F/8F 2021-09-01
16.3萬/坪 總價 466 萬
華廈 2房1廳1衛 28.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 7F/24F 2021-08-31
37.3萬/坪 總價 847 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區育樂街86號 8F/22F 2021-08-31
35.4萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺中市北區育樂街39號 7F/14F 2021-08-31
24.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺中市北區梅川東路三段137之1號 2F/5F 2021-08-31
19.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-08-31
14.0萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市北區育樂街86號 13F/22F 2021-08-30
34.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.25坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 8F/22F 2021-08-30
35.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.93坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 2F/22F 2021-08-30
23.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區進化路303巷7號 全F/2F 2021-08-29
55.9萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 3房2廳2衛 30.22坪
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +225 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2021-08-29
15.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區博館東街9巷1之1號 2F/5F 2021-08-29
21.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區北平路二段139巷7號 4F/5F 2021-08-29
24.2萬/坪 總價 343 萬
公寓 2房1廳1衛 14.17坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 20F/22F 2021-08-28
32.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區光大街104號 1F/5F 2021-08-28
16.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 29.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區青島路二段5之4號 5F/5F 2021-08-28
17.9萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 28.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市北區忠明路211號 6F/12F 2021-08-28
14.7萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 — 23.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +46 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段13巷10號 3F/7F 2021-08-27
14.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 41.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 15F/22F 2021-08-27
28.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 43.24坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 14F/22F 2021-08-27
28.8萬/坪 總價 843 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.97坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 5F/7F 2021-08-27
19.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區五權路301號 全F/5F 2021-08-27
32.9萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 106.43坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +467 萬（+13%）
臺中市北區育德路100號 11F/20F 2021-08-27
36.7萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,851 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺中市北區博館路65巷9弄6號 2F/5F 2021-08-27
14.4萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 9.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 8F/24F 2021-08-26
37.5萬/坪 總價 851 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 964 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段555號 全F/4F 2021-08-26
32.2萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 15房3廳10衛 223.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,160 萬 較當時 +960 萬（+13%）
臺中市北區育樂街82號 2F/22F 2021-08-26
28.3萬/坪 總價 696 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區美德街347巷10號 5F/5F 2021-08-26
26.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳2衛 21.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區育德路98號 18F/20F 2021-08-26
37.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 3,853 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺中市北區篤行路333巷1弄15之4號 5F/5F 2021-08-26
12.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 16.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市北區民權路405巷1之4號 5F/5F 2021-08-26
21.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 18.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段100號 12F/20F 2021-08-26
13.9萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 — 126.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺中市北區三民路三段302號 11F/24F 2021-08-25
36.8萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪
現在能賣多少 946 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區華美街二段104之3號 2F/5F 2021-08-25
15.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區育樂街88號 18F/22F 2021-08-25
35.0萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺中市北區國豐街2號 5F/7F 2021-08-25
13.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 41.75坪 屋齡33年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段6號 11F/13F 2021-08-25
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.47坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市北區育樂街62號 12F/21F 2021-08-25
25.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.92坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市北區武昌路32號 全F/4F 2021-08-25
29.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 6房2廳3衛 58.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段277之30號 7F/8F 2021-08-24
15.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 7.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段488號 14F/14F 2021-08-24
40.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.16坪 屋齡4年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +460 萬（+13%）
臺中市北區北興街186巷11之4號 5F/5F 2021-08-24
17.0萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市北區育樂街56號 18F/22F 2021-08-24
30.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.58坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市北區五權路216號 9F/12F 2021-08-24
35.0萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.65坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路85巷8號 2F/5F 2021-08-24
20.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市北區進化北路392之2號 8F/12F 2021-08-24
11.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 — 86.08坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺中市北區進化北路392之2號 8F/12F 2021-08-24
11.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 — 115坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市北區武昌路43號 1F/5F 2021-08-24
21.4萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房3廳2衛 26.44坪 屋齡33年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 14F/16F 2021-08-24
19.2萬/坪 總價 174 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +23 萬（+13%）

共 7,193 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／144 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 33,992 筆，資料截至 2026 年第二季。

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