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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南一路75號 全F/4F 2023-11-23
32.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 3,308 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 101.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 6F/12F 2023-11-23
39.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段61號 10F/17F 2023-11-23
19.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 55.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段460號 12F/19F 2023-11-23
40.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路560號 12F/22F 2023-11-23
33.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 17F/23F 2023-11-22
36.6萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路72號 22F/24F 2023-11-22
36.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街19號 12F/12F 2023-11-22
37.7萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之1號 10F/21F 2023-11-21
51.1萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之8號 7F/21F 2023-11-21
49.8萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之1號 4F/21F 2023-11-21
47.5萬/坪 總價 2,007 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 13F/14F 2023-11-21
44.9萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路397號 3F/14F 2023-11-21
53.7萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.94 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路397號 2F/14F 2023-11-21
52.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.81 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之8號 9F/21F 2023-11-21
47.7萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路三段353號 8F/20F 2023-11-21
48.3萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺中市南屯區豐偉路89之3號 3F/10F 2023-11-21
30.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東三路32之1號 全F/4F 2023-11-21
36.8萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.05 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路299號 8F/14F 2023-11-21
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 9F/13F 2023-11-21
38.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之1號 5F/21F 2023-11-20
47.2萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 3F/12F 2023-11-20
32.7萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩三街175號 全F/2F 2023-11-20
100.2萬/坪 土地 151.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +100 萬（+3%）
臺中市南屯區大同街52之1號 2F/7F 2023-11-20
26.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 15F/16F 2023-11-20
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區東興路二段56號 11F/12F 2023-11-20
30.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 13F/23F 2023-11-19
37.6萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 18F/23F 2023-11-19
36.9萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 21F/23F 2023-11-19
38.1萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 19F/23F 2023-11-19
36.9萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 19F/23F 2023-11-19
38.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 15F/23F 2023-11-19
37.6萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 5F/23F 2023-11-19
36.1萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 17F/23F 2023-11-19
36.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 4F/23F 2023-11-19
36.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 6F/23F 2023-11-19
36.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 22F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 15F/23F 2023-11-19
37.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 16F/23F 2023-11-19
38.0萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 14F/23F 2023-11-19
37.6萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 20F/23F 2023-11-19
37.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 19F/23F 2023-11-19
36.4萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-19
38.0萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 11F/23F 2023-11-19
37.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-19
37.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-19
37.1萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 12F/23F 2023-11-19
36.5萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 8F/23F 2023-11-19
36.8萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 4F/23F 2023-11-19
36.1萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 18F/23F 2023-11-19
36.6萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +48 萬（+3%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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