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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,526 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.5 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,526筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.1 萬/坪透天45.4 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.1 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪40,775 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市南屯區文心南七路499巷22號 全F/5F 2023-10-10
43.4萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.01 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段216號 15F/25F 2023-10-10
25.3萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2023-10-09
31.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區豐偉路87號 9F/10F 2023-10-09
24.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.54 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2023-10-09
29.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 13F/14F 2023-10-09
37.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +639 萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 8F/14F 2023-10-09
33.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路370巷12號 全F/3F 2023-10-09
51.1萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.34 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 2F/10F 2023-10-08
39.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 10F/11F 2023-10-08
41.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區大同街54之1號 4F/7F 2023-10-08
27.4萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街198巷36號 全F/2F 2023-10-08
77.8萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 18.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路457號 7F/18F 2023-10-08
22.3萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 147.82 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 4F/26F 2023-10-08
41.0萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡1年 含車位 221萬
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路299號 13F/14F 2023-10-08
45.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2023-10-07
40.0萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路99號 13F/24F 2023-10-07
46.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.79 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2023-10-07
46.4萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.11 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南路288號 26F/29F 2023-10-07
38.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.98 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 4,068 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 5F/27F 2023-10-06
53.0萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.25 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 7F/15F 2023-10-06
31.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南二路170巷16號 全F/4F 2023-10-06
40.7萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 2,939.7 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2023-10-06
47.7萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 15F/15F 2023-10-05
32.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩六街232號 5F/16F 2023-10-05
37.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.3 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 10F/14F 2023-10-05
34.4萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.29 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段460號 10F/19F 2023-10-05
35.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2023-10-05
24.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2023-10-05
39.4萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街326之16號 4F/12F 2023-10-05
34.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街17號 2F/12F 2023-10-05
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段182號 16F/23F 2023-10-05
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 10F/23F 2023-10-04
42.0萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段223巷13號 全F/2F 2023-10-04
56.5萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.98 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 7F/8F 2023-10-04
25.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街20之9號 8F/9F 2023-10-04
33.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 4F/8F 2023-10-04
28.4萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 11F/23F 2023-10-03
43.4萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 14F/23F 2023-10-03
40.2萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路109號 8F/16F 2023-10-03
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段168號 9F/14F 2023-10-03
34.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2023-10-03
45.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街76號 11F/14F 2023-10-03
42.1萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.4 坪 屋齡17年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2023-10-03
40.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路771號 全F/4F 2023-10-02
34.2萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 3,470 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 101.56 坪
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十路168號 12F/14F 2023-10-02
47.6萬/坪 總價 3,116 萬（扣車位 3,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,061 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +537 萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路169巷22號 全F/5F 2023-10-02
44.2萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 88.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街137之4號 7F/9F 2023-10-02
27.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路115號 2F/24F 2023-10-02
31.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區大富街118之1號 全F/5F 2023-10-02
43.7萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.04 坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +172 萬（+4%）

共 5,157 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／104 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,526 筆，資料截至 2026 年第三季。

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