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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路129之16號 10F/21F 2023-09-25
52.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之1號 10F/21F 2023-09-25
51.1萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.46 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩六街351號 3F/14F 2023-09-25
39.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 85.49 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺中市南屯區東興路二段272號 5F/12F 2023-09-25
23.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 5F/12F 2023-09-25
29.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 6F/12F 2023-09-25
28.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路19之70號 全F/4F 2023-09-25
32.1萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 77.91 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2023-09-25
38.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩三街135號 24F/24F 2023-09-25
47.2萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡0年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −97 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −246 萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2023-09-25
45.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡0年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之13號 10F/21F 2023-09-24
51.0萬/坪 總價 2,763 萬（扣車位 2,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.81 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街197號 2F/15F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2023-09-24
47.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 8F/11F 2023-09-24
38.1萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段83號 7F/14F 2023-09-24
39.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 10F/16F 2023-09-24
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2023-09-24
39.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路77號 9F/24F 2023-09-24
39.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之13號 8F/21F 2023-09-23
50.5萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.88 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之15號 3F/21F 2023-09-23
49.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 12F/23F 2023-09-23
40.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區保安六街143號 9F/12F 2023-09-23
22.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南屯區豐偉路182號 20F/26F 2023-09-23
44.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷55號 全F/4F 2023-09-23
33.0萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房5廳7衛 權狀 145.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +141 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 11F/13F 2023-09-23
29.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2023-09-23
36.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 18F/24F 2023-09-23
39.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街66號 11F/12F 2023-09-23
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之16號 5F/21F 2023-09-22
48.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之13號 8F/21F 2023-09-22
51.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 16F/23F 2023-09-22
42.3萬/坪 總價 2,287 萬（扣車位 1,942 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 345萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 5F/26F 2023-09-22
37.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路463號 9F/14F 2023-09-22
41.0萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.3 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市南屯區新民巷12之30號 全F/4F 2023-09-22
29.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2023-09-22
21.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2023-09-22
26.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市南屯區向心路36號 12F/24F 2023-09-22
41.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之13號 6F/21F 2023-09-21
50.5萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.88 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路129之8號 10F/21F 2023-09-21
52.2萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2023-09-21
40.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街127號 5F/12F 2023-09-21
32.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段182號 10F/23F 2023-09-21
27.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路72號 20F/24F 2023-09-21
36.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路五段51號 12F/15F 2023-09-21
33.6萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩四街244之1號 3F/7F 2023-09-20
27.1萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路153號 全F/1F 2023-09-20
127.0萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 6,388 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 50.29 坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,575 萬 較當時 +187 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路三段355號 17F/20F 2023-09-20
48.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東七路772巷17號 全F/4F 2023-09-20
42.1萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房5廳2衛 權狀 118.75 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +147 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街86號 7F/14F 2023-09-20
32.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東七路772巷19號 全F/4F 2023-09-20
78.5萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 7,668.3 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 97.67 坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,893 萬 較當時 +225 萬（+3%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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