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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大昌街100號 3F/12F 2023-06-29
39.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市南屯區大英街229號 7F/7F 2023-06-29
20.0萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 10F/17F 2023-06-29
49.2萬/坪 總價 4,828 萬（扣車位 4,273 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.74 坪 屋齡5年 含車位 555萬
現在能賣多少 4,970 萬 較當時 +142 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 4F/12F 2023-06-29
25.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩六街218號 9F/16F 2023-06-29
24.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區保安六街143號 3F/12F 2023-06-29
19.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區大聖街37號 3F/9F 2023-06-29
30.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 14F/15F 2023-06-29
39.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.79 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2023-06-29
36.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2023-06-29
40.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 8F/23F 2023-06-28
41.9萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 15F/23F 2023-06-28
41.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 325萬
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −228 萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市南屯區干城街116巷4弄19號 全F/2F 2023-06-28
81.5萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 6F/16F 2023-06-28
26.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山五街117之37號 全F/4F 2023-06-28
21.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 99.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路239號 5F/12F 2023-06-28
25.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十一街607號 10F/15F 2023-06-28
39.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.99 坪 屋齡12年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十一街543號 9F/14F 2023-06-28
30.1萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路307之1號 4F/12F 2023-06-28
29.6萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區益豐東街123號 全F/4F 2023-06-28
63.3萬/坪 土地 150.1 萬/坪 總價 5,060 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 79.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,208 萬 較當時 +148 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 8F/14F 2023-06-27
40.6萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.66 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段89號 14F/21F 2023-06-27
54.2萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段93號 16F/21F 2023-06-27
59.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.43 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段93號 13F/21F 2023-06-27
57.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.43 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區永春南路789號 全F/4F 2023-06-27
34.5萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 101.56 坪
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2023-06-27
20.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南六路312號 12F/12F 2023-06-27
33.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.86 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +91 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩四街175號 7F/8F 2023-06-27
31.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南屯區大光街114號 4F/7F 2023-06-27
31.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路99號 4F/24F 2023-06-27
39.5萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.1 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路299號 2F/14F 2023-06-26
44.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文南街261巷61號 2F/6F 2023-06-26
22.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡31年 含車位 100萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段230號 11F/12F 2023-06-26
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 43.02 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路519號 15F/15F 2023-06-26
19.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.46 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市南屯區大光街119號 3F/18F 2023-06-26
20.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段496號 9F/14F 2023-06-26
28.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2023-06-26
38.7萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區益昌六街10號 全F/4F 2023-06-26
46.1萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 119.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,661 萬 較當時 +161 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 8F/23F 2023-06-25
41.9萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.55 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路527之2號 全F/4F 2023-06-25
48.3萬/坪 土地 142.4 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.04 坪
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩三街133號 15F/24F 2023-06-25
47.4萬/坪 總價 2,951 萬（扣車位 2,511 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 屋齡0年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺中市南屯區惠德街117號 3F/15F 2023-06-25
34.2萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東路222號 21F/23F 2023-06-25
47.4萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.79 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,920 萬 較當時 +140 萬（+3%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 6F/12F 2023-06-25
25.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路525號 6F/23F 2023-06-25
32.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 152.58 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +147 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2023-06-25
38.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 14F/14F 2023-06-24
45.6萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街17號 9F/12F 2023-06-24
32.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區惠德街297號 3F/22F 2023-06-24
51.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.93 坪 屋齡5年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺中市南屯區益文二街188之7號 全F/4F 2023-06-24
52.7萬/坪 土地 151.8 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 75.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +116 萬（+3%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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