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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,579 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路165號 15F/15F 2023-03-31
25.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷28號 3F/8F 2023-03-31
27.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 — 權狀 20.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段182號 8F/23F 2023-03-31
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街68之2號 2F/14F 2023-03-31
35.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路115號 9F/24F 2023-03-31
26.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩六街230之1號 3F/16F 2023-03-31
23.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街9號 10F/12F 2023-03-31
18.7萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 355 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2023-03-31
39.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2023-03-30
22.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷7號 11F/12F 2023-03-30
30.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區惠德街117號 2F/15F 2023-03-30
29.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺中市南屯區海德街2號 8F/14F 2023-03-30
40.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路308號 5F/12F 2023-03-30
49.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 屋齡5年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 4F/9F 2023-03-30
30.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 8F/15F 2023-03-30
30.1萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東路1000之11號 9F/16F 2023-03-30
26.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡29年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之216號 7F/14F 2023-03-29
32.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 2F/15F 2023-03-29
28.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十街225號 1F/8F 2023-03-29
21.4萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 58.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路三段67號 9F/14F 2023-03-29
27.7萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南三路569號 18F/21F 2023-03-29
35.4萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市南屯區豐順街58號 全F/4F 2023-03-29
33.5萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 126.99 坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +125 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段181號 4F/16F 2023-03-29
15.8萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路119號 12F/24F 2023-03-29
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段93號 8F/21F 2023-03-28
56.1萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區大昌街100號 6F/12F 2023-03-28
41.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街36號 5F/7F 2023-03-28
22.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.85 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2023-03-28
28.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.48 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區京展街210號 9F/15F 2023-03-28
29.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩一街241之8號 10F/12F 2023-03-28
30.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡30年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2023-03-28
36.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區保安六街143號 2F/12F 2023-03-27
23.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市南屯區干城街330號 16F/18F 2023-03-27
25.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南六路20巷41號 全F/4F 2023-03-27
33.1萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
透天 5房4廳5衛 權狀 132.73 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段486號 8F/9F 2023-03-27
36.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡19年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段1號 5F/21F 2023-03-27
31.6萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.91 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2023-03-27
39.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩三街135號 17F/24F 2023-03-26
48.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺中市南屯區文昌街226巷2之1號 全F/3F 2023-03-26
42.0萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩一街241號 9F/12F 2023-03-26
26.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩七街528號 11F/24F 2023-03-26
47.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區文山十街88號 12F/12F 2023-03-26
29.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段518巷6號 全F/4F 2023-03-26
31.4萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區永春北路75號 7F/12F 2023-03-26
27.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +886 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +702 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街215號 1F/7F 2023-03-26
27.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東一路593號 4F/23F 2023-03-26
40.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路249巷12號 全F/4F 2023-03-26
26.4萬/坪 土地 475.4 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 82.13 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之7號 5F/7F 2023-03-26
22.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東七路550號 5F/15F 2023-03-25
59.0萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.73 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +115 萬（+3%）
臺中市南屯區豐富路205之1號 全F/4F 2023-03-25
61.7萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 4,399 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.33 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,528 萬 較當時 +129 萬（+3%）

共 10,579 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／212 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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