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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,587 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區黎明路二段248巷2弄28號 全F/4F 2023-01-18
39.0萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.63 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺中市南屯區惠文路363號 6F/25F 2023-01-18
37.5萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,420 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,579 萬 較當時 +159 萬（+3%）
臺中市南屯區新富路523之6號 全F/4F 2023-01-17
46.9萬/坪 土地 138.8 萬/坪 總價 3,658 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.03 坪
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +107 萬（+3%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 4F/17F 2023-01-17
47.7萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.43 坪 屋齡5年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 4,581 萬 較當時 +131 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段21號 6F/27F 2023-01-17
34.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路241號 2F/12F 2023-01-17
29.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東一路505號 全F/5F 2023-01-16
32.5萬/坪 總價 5,375 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 165.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,533 萬 較當時 +158 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十一街338號 9F/10F 2023-01-16
50.2萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 87.3 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +128 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十一街338號 10F/10F 2023-01-16
50.5萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十一街338號 9F/10F 2023-01-16
50.1萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區惠中路三段69號 12F/12F 2023-01-16
55.1萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.55 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 6,382 萬 較當時 +182 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 7F/14F 2023-01-15
40.7萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5號 13F/14F 2023-01-15
35.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街60號 6F/12F 2023-01-15
34.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段803號 12F/15F 2023-01-15
31.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市南屯區中臺路323巷9號 全F/4F 2023-01-15
21.5萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.35 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 7F/15F 2023-01-15
30.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 11F/14F 2023-01-14
42.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 4F/14F 2023-01-14
38.5萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 6F/14F 2023-01-14
39.7萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段91號 6F/21F 2023-01-14
52.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺中市南屯區楓和路670號 5F/5F 2023-01-14
28.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路三段365號 3F/20F 2023-01-14
43.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市南屯區東興路三段239號 9F/13F 2023-01-14
25.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南三路528號 12F/19F 2023-01-14
47.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡3年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十二街659號 1F/16F 2023-01-14
30.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 79.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 2F/14F 2023-01-13
38.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段21號 12F/27F 2023-01-13
33.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 13F/15F 2023-01-13
32.1萬/坪 總價 2,406 萬（扣車位 2,271 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市南屯區大英街100巷6號 全F/2F 2023-01-13
182.3萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,691 萬 較當時 +191 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 11F/14F 2023-01-12
41.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 13F/16F 2023-01-12
27.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩路594號 12F/14F 2023-01-12
27.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩四街291號 2F/7F 2023-01-12
26.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.85 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區東興西街11號 9F/12F 2023-01-12
18.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 8F/14F 2023-01-11
40.3萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市南屯區向上路一段576號 1F/18F 2023-01-11
55.7萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.8 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +160 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩三街180號 6F/8F 2023-01-11
25.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166之1號 1F/14F 2023-01-10
39.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 8F/14F 2023-01-10
41.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.64 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段91號 18F/21F 2023-01-10
58.0萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.08 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路107之1號 2F/16F 2023-01-10
22.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2023-01-10
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街211號 7F/7F 2023-01-10
20.3萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市南屯區大進街536之15號 6F/14F 2023-01-10
28.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 屋齡29年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2023-01-10
36.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路78號 22F/24F 2023-01-10
36.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區新富三街35號 全F/4F 2023-01-10
54.2萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 4,288 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 79.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 13F/14F 2023-01-09
43.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段99號 20F/26F 2023-01-09
47.7萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +944 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +427 萬
現在能賣多少 4,704 萬 較當時 +134 萬（+3%）

共 10,587 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／212 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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