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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,587 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩六街428號 6F/14F 2023-01-09
39.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.83 坪 屋齡11年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之63號 9F/16F 2023-01-09
20.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路二段201之1號 8F/13F 2023-01-09
30.4萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十二街100號 9F/14F 2023-01-09
29.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區文山一街28號 4F/7F 2023-01-09
14.9萬/坪 總價 1,493.5 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 100.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區文山一街28號 4F/7F 2023-01-09
13.2萬/坪 總價 311 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166之2號 1F/14F 2023-01-08
38.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 11F/14F 2023-01-08
42.6萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.66 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 7F/14F 2023-01-08
40.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 5F/14F 2023-01-08
39.5萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 12F/14F 2023-01-08
58.3萬/坪 總價 3,813 萬（扣車位 3,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年 含車位 429萬
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +112 萬（+3%）
臺中市南屯區東興路二段220號 15F/15F 2023-01-08
33.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段449號 9F/14F 2023-01-08
28.2萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市南屯區東興東街61號 5F/8F 2023-01-08
28.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南六路167號 6F/12F 2023-01-08
33.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街396號 2F/8F 2023-01-08
25.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區大英街30號 7F/7F 2023-01-08
24.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 7F/14F 2023-01-07
40.0萬/坪 總價 1,944 萬（扣車位 1,609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 8F/14F 2023-01-07
40.9萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路297之1號 3F/13F 2023-01-07
30.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 9F/15F 2023-01-07
30.3萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 63.81 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之11號 4F/14F 2023-01-07
35.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 4F/11F 2023-01-07
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 7F/14F 2023-01-06
40.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 8F/14F 2023-01-06
41.1萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 7F/14F 2023-01-06
40.5萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段456之10號 4F/14F 2023-01-06
44.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路115號 7F/24F 2023-01-06
27.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區保安五街208號 3F/7F 2023-01-06
18.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩一街42號 6F/16F 2023-01-06
28.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡29年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 9F/29F 2023-01-06
34.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.84 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +100 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 14F/14F 2023-01-05
44.1萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路172號 1F/14F 2023-01-05
61.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 68.79 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 8F/14F 2023-01-05
40.8萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 9F/14F 2023-01-05
28.3萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區萬和路二段31之29號 8F/11F 2023-01-05
28.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市南屯區文山六街198號 1F/14F 2023-01-04
54.8萬/坪 總價 2,943 萬（扣車位 2,593 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 64.94 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 10F/14F 2023-01-04
41.5萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明路一段203巷27號 全F/2F 2023-01-04
44.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.23 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區三和街128之9號 1F/8F 2023-01-04
30.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.48 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩六街218號 4F/16F 2023-01-04
25.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十七街123號 5F/15F 2023-01-04
29.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡30年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段522號 7F/24F 2023-01-04
39.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 10F/14F 2023-01-03
43.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.17 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路168號 13F/14F 2023-01-03
43.3萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區精科路166號 5F/14F 2023-01-03
38.9萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區大業路563號 12F/16F 2023-01-03
30.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡28年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區大光街114號 4F/7F 2023-01-03
32.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市南屯區大光街117號 18F/20F 2023-01-03
25.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2023-01-03
24.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +28 萬（+3%）

共 10,587 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／212 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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