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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十八路8號 11F/18F 2022-10-14
60.6萬/坪 總價 3,285 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.51 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +227 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十八路8號 3F/18F 2022-10-14
65.6萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 2,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.18 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +236 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十八路8號 3F/18F 2022-10-14
53.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.5 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +205 萬（+7%）
臺中市南屯區五權西路二段95號 21F/21F 2022-10-14
61.8萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.5 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩一街285號 全F/3F 2022-10-14
64.8萬/坪 土地 153.7 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +277 萬（+7%）
臺中市南屯區東興西街11號 11F/12F 2022-10-14
24.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市南屯區大業路560號 6F/22F 2022-10-14
30.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩路99號 7F/24F 2022-10-13
45.0萬/坪 總價 3,899 萬（扣車位 3,529 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.72 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +270 萬（+7%）
臺中市南屯區文心路一段540號 10F/12F 2022-10-13
21.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 205.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +312 萬（+7%）
臺中市南屯區東興東街116號 6F/6F 2022-10-13
24.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 6房2廳3衛 權狀 37.17 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市南屯區向上路五段51號 14F/15F 2022-10-13
31.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +510 萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +168 萬（+7%）
臺中市南屯區河南路四段522號 12F/24F 2022-10-13
43.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺中市南屯區河南路四段360號 9F/10F 2022-10-13
34.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市南屯區春安路72號 3F/24F 2022-10-13
33.5萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.1 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十八路8號 14F/18F 2022-10-12
62.4萬/坪 總價 3,361 萬（扣車位 2,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.6 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +233 萬（+7%）
臺中市南屯區五權西路二段99號 4F/21F 2022-10-12
50.6萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +152 萬（+7%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 16F/27F 2022-10-12
55.5萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.21 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +199 萬（+7%）
臺中市南屯區五權西路二段666號 7F/15F 2022-10-12
21.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.58 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺中市南屯區春安路111號 3F/24F 2022-10-12
36.3萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 4F/14F 2022-10-12
22.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市南屯區黎明路一段1100巷8號 全F/3F 2022-10-12
36.7萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +141 萬（+7%）
臺中市南屯區文心路一段332號 22F/27F 2022-10-12
29.4萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.85 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +156 萬（+7%）
臺中市南屯區東興西街9號 8F/12F 2022-10-12
24.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡31年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市南屯區春安路119號 3F/24F 2022-10-11
36.4萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南三路416號 23F/25F 2022-10-11
42.7萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,835 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.9 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,277 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +772 萬
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +266 萬（+7%）
臺中市南屯區益昌六街8號 5F/21F 2022-10-11
44.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +166 萬（+7%）
臺中市南屯區精誠路504之1號 3F/7F 2022-10-11
18.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.44 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市南屯區萬和路二段31之34號 1F/11F 2022-10-11
29.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市南屯區三和街128之5號 7F/8F 2022-10-11
32.2萬/坪 總價 656.4 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2022-10-11
18.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩一街235號 3F/7F 2022-10-11
29.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 14F/14F 2022-10-10
27.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市南屯區保安五街19號 3F/12F 2022-10-10
29.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺中市南屯區永春東路1000之1號 13F/16F 2022-10-10
24.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 16F/16F 2022-10-10
28.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市南屯區永春東路222號 17F/23F 2022-10-10
42.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩四街289之1號 7F/7F 2022-10-10
26.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市南屯區黎明路一段206巷14號 全F/2F 2022-10-09
63.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.67 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺中市南屯區河南路四段726號 1F/14F 2022-10-09
42.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2022-10-09
40.0萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十八路8號 6F/18F 2022-10-08
57.0萬/坪 總價 3,007 萬（扣車位 2,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +208 萬（+7%）
臺中市南屯區益豐西街75號 4F/12F 2022-10-08
51.2萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 1,887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +156 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南三路1111巷19號 全F/4F 2022-10-08
40.5萬/坪 土地 114.5 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 86 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +241 萬（+7%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 13F/16F 2022-10-08
25.1萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩十二街305號 17F/20F 2022-10-08
24.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 51.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩六街65巷3號 1F/7F 2022-10-08
23.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街27號 全F/5F 2022-10-08
53.8萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 70.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,063 萬 較當時 +263 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十八路8號 7F/18F 2022-10-07
56.5萬/坪 總價 3,016 萬（扣車位 2,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.96 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +209 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十八路8號 5F/18F 2022-10-07
54.3萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.6 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +204 萬（+7%）
臺中市南屯區惠德街62號 全F/3F 2022-10-07
32.7萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,926 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +133 萬（+7%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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