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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十一街543號 7F/14F 2022-01-12
29.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 10F/29F 2022-01-12
29.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +218 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩六街218號 5F/16F 2022-01-12
28.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2022-01-12
37.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +130 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南路288號 20F/29F 2022-01-12
27.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.9 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺中市南屯區益文二街81號 3F/9F 2022-01-12
33.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 8F/23F 2022-01-11
37.3萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 4F/23F 2022-01-11
34.5萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 9F/23F 2022-01-11
36.9萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市南屯區惠中路三段56巷22號 全F/4F 2022-01-11
39.5萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 59.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +163 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2022-01-11
36.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2022-01-11
41.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡3年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市南屯區大英街30號 5F/7F 2022-01-11
23.9萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 10F/14F 2022-01-11
22.5萬/坪 總價 1,060.1 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市南屯區保安二街235之9號 全F/4F 2022-01-11
27.5萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市南屯區龍德路一段162號 全F/4F 2022-01-11
47.8萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 100.48 坪
現在能賣多少 5,132 萬 較當時 +332 萬（+7%）
臺中市南屯區春安路72號 11F/24F 2022-01-11
31.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺中市南屯區精科路166號 7F/14F 2022-01-10
40.7萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺中市南屯區精科路166號 8F/14F 2022-01-10
40.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 6F/23F 2022-01-10
36.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 7F/23F 2022-01-10
36.7萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 9F/23F 2022-01-10
35.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2022-01-10
37.4萬/坪 總價 2,019 萬（扣車位 1,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.11 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +140 萬（+7%）
臺中市南屯區新富路299號 4F/14F 2022-01-10
35.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩三街133號 13F/24F 2022-01-10
43.5萬/坪 總價 2,726 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.64 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩三街133號 13F/24F 2022-01-10
43.7萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +185 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之3號 12F/14F 2022-01-10
28.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 5F/14F 2022-01-10
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南二路392號 13F/13F 2022-01-10
28.4萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市南屯區永春東七路566之2號 1F/15F 2022-01-09
40.5萬/坪 總價 7,080 萬
住宅大樓 4房4廳5衛 權狀 174.61 坪
現在能賣多少 7,570 萬 較當時 +490 萬（+7%）
臺中市南屯區永春東七路552號 9F/15F 2022-01-09
52.0萬/坪 總價 3,948 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.96 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,221 萬 較當時 +273 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩三街135號 10F/24F 2022-01-09
43.1萬/坪 總價 2,483 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +172 萬（+7%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷7號 7F/12F 2022-01-09
29.4萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南路260號 7F/12F 2022-01-09
32.3萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市南屯區春安三街195號 3F/15F 2022-01-09
24.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺中市南屯區文心路一段260號 3F/27F 2022-01-09
43.3萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.03 坪 屋齡10年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,488 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +1,116 萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +261 萬（+7%）
臺中市南屯區萬和路一段33之13號 全F/4F 2022-01-09
23.7萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 — 權狀 87.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +143 萬（+7%）
臺中市南屯區忠勇路46號 9F/12F 2022-01-09
20.2萬/坪 總價 143 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市南屯區忠勇路46號 9F/12F 2022-01-09
20.2萬/坪 總價 151 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩路457號 15F/18F 2022-01-09
19.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 166.46 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺中市南屯區春安三街198號 24F/24F 2022-01-09
33.9萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 7F/27F 2022-01-08
53.8萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.25 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +209 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩三街133號 18F/24F 2022-01-08
47.1萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺中市南屯區忠勇路127之10號 全F/2F 2022-01-08
63.1萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.61 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +130 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2022-01-08
39.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市南屯區黎明東街197號 9F/14F 2022-01-08
23.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺中市南屯區大業路241號 8F/12F 2022-01-08
13.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市南屯區大業路241號 8F/12F 2022-01-08
12.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市南屯區永春東七路800號 12F/14F 2022-01-08
27.8萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 4F/23F 2022-01-08
50.5萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.48 坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +213 萬（+7%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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