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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大光街114號 7F/7F 2021-12-20
29.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +48 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街362號 全F/5F 2021-12-20
47.3萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 7,360 萬
透天 8房4廳7衛 權狀 155.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 8,405 萬 較當時 +1,045 萬（+14%）
臺中市南屯區大福街1號 全F/5F 2021-12-20
47.1萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 7,360 萬
透天 8房4廳7衛 權狀 156.14 坪 屋齡19年
現在能賣多少 8,405 萬 較當時 +1,045 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段61之7號 1F/14F 2021-12-20
30.1萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街469號 15F/20F 2021-12-20
44.1萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +523 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段692號 5F/14F 2021-12-20
27.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +287 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段360號 6F/10F 2021-12-20
29.1萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +34 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 5F/23F 2021-12-19
63.3萬/坪 總價 4,167 萬（扣車位 3,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.57 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +592 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 4F/24F 2021-12-19
38.4萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +266 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十街266號 4F/24F 2021-12-19
27.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南九路169號 13F/20F 2021-12-19
35.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.1 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +561 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段201之3號 12F/13F 2021-12-19
18.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路396號 全F/3F 2021-12-19
29.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 6房1廳3衛 權狀 72.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +305 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹東街358號 全F/4F 2021-12-19
28.3萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 90.18 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 13F/20F 2021-12-19
39.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +391 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-12-18
37.0萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.37 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +252 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 3F/14F 2021-12-18
46.1萬/坪 總價 2,922 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 352萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +415 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 6F/24F 2021-12-18
43.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +300 萬（+14%）
臺中市南屯區永春路47之3號 全F/3F 2021-12-18
19.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 3F/20F 2021-12-18
37.6萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.37 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +404 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 5F/16F 2021-12-18
24.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 8F/17F 2021-12-18
23.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 7F/18F 2021-12-18
29.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區惠心街162號 全F/3F 2021-12-18
45.0萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段468號 全F/3F 2021-12-18
53.2萬/坪 土地 120.7 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +358 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2021-12-17
35.7萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 9F/24F 2021-12-17
30.6萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 18F/24F 2021-12-17
31.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺中市南屯區東興東街65號 4F/16F 2021-12-17
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2021-12-17
33.7萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 4F/23F 2021-12-16
60.4萬/坪 總價 3,875 萬（扣車位 3,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,425 萬 較當時 +550 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163之8號 全F/3F 2021-12-16
109.1萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 27,147.6 萬
透天 10房1廳3衛 權狀 248.78 坪 屋齡20年
現在能賣多少 31,003 萬 較當時 +3,855 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段343號 21F/22F 2021-12-16
23.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 7房2廳4衛 權狀 154.72 坪 屋齡25年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街350號 11F/18F 2021-12-16
28.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 108.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +440 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路37號 5F/20F 2021-12-16
32.5萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.75 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +364 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段378號 18F/29F 2021-12-16
22.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十三街1之1號 1F/10F 2021-12-16
38.4萬/坪 總價 3,485 萬（扣車位 3,485 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 90.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +495 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路398號 全F/3F 2021-12-16
26.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 70.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 4F/24F 2021-12-15
37.8萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +231 萬（+14%）
臺中市南屯區大福街2之1號 全F/5F 2021-12-15
56.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 63.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +508 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路二段31之34號 1F/11F 2021-12-15
19.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +112 萬（+14%）
臺中市南屯區惠弘街30號 全F/3F 2021-12-15
36.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段67號 11F/14F 2021-12-15
24.4萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市南屯區五福街134號 3F/7F 2021-12-15
21.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區五福街134號 4F/7F 2021-12-15
21.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2021-12-15
36.6萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +157 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 5F/24F 2021-12-15
30.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.68 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 3F/23F 2021-12-14
62.3萬/坪 總價 3,986 萬（扣車位 3,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +566 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-12-14
35.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.11 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路46號 10F/12F 2021-12-14
17.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +117 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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