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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春南路41巷2號 全F/2F 2021-12-14
37.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 11房0廳12衛 權狀 32.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 7F/14F 2021-12-14
25.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 5F/15F 2021-12-14
50.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 12F/26F 2021-12-14
44.9萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 3,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 3,637 萬 較當時 +452 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 22F/24F 2021-12-14
33.3萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.1 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 17F/24F 2021-12-14
32.3萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路550號 9F/15F 2021-12-13
53.0萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.65 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +568 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2021-12-13
27.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段247號 全F/3F 2021-12-13
49.6萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 7,900 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 159.41 坪 屋齡17年
現在能賣多少 9,022 萬 較當時 +1,122 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 4F/23F 2021-12-13
37.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +410 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段378號 2F/29F 2021-12-13
21.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 60.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 2F/12F 2021-12-13
27.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段260號 20F/27F 2021-12-13
40.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.03 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +738 萬
現在能賣多少 4,554 萬 較當時 +566 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 14F/16F 2021-12-13
23.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段21號 23F/27F 2021-12-13
30.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.11 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +497 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段500號 11F/14F 2021-12-13
31.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.04 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +198 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段1號 8F/21F 2021-12-13
31.9萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.88 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街232號 3F/16F 2021-12-13
28.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +65 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 8F/19F 2021-12-13
40.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 4F/24F 2021-12-12
38.3萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.96 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +316 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 23F/24F 2021-12-12
48.2萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +292 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路800號 5F/14F 2021-12-12
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街46號 5F/13F 2021-12-12
29.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段201之4號 12F/13F 2021-12-12
21.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 69.87 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 5F/17F 2021-12-12
26.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南一路29號 全F/15F 2021-12-12
27.9萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 74.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +294 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 7F/24F 2021-12-11
41.2萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +338 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 14F/26F 2021-12-11
41.7萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.81 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 6F/9F 2021-12-11
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 12F/20F 2021-12-11
44.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +383 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 11F/16F 2021-12-11
23.8萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街241之1號 9F/12F 2021-12-11
26.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路180號 6F/15F 2021-12-11
24.1萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.14 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段99號 1F/14F 2021-12-11
27.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 44.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 11F/14F 2021-12-11
36.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +292 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路949號 全F/4F 2021-12-11
26.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 79.36 坪
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路825號 全F/4F 2021-12-11
26.7萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 89.8 坪
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 9F/21F 2021-12-11
51.8萬/坪 總價 3,267 萬（扣車位 2,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.3 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,731 萬 較當時 +464 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路769號 全F/4F 2021-12-10
33.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,475 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 102.7 坪
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +493 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 9F/14F 2021-12-10
42.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 8F/14F 2021-12-10
41.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +231 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-12-10
35.9萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-12-10
36.0萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 5F/24F 2021-12-10
39.1萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +318 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 7F/14F 2021-12-10
48.4萬/坪 總價 3,043 萬（扣車位 2,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 341萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +432 萬（+14%）
臺中市南屯區永平路381號 全F/4F 2021-12-10
58.0萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.58 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +483 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2021-12-10
16.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +28 萬（+14%）
臺中市南屯區向心南路797號 全F/4F 2021-12-10
34.9萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 87.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +433 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路998號 1F/16F 2021-12-10
27.5萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 65.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +256 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街48號 7F/7F 2021-12-10
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +160 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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