首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區三和街65號 3F/14F 2021-12-10
36.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +251 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段67號 6F/14F 2021-12-10
23.6萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +32 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 6F/13F 2021-12-10
26.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街6號 11F/16F 2021-12-10
27.3萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.55 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-12-09
38.3萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.37 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +259 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 7F/24F 2021-12-09
41.8萬/坪 總價 2,581 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +367 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路688之5號 全F/4F 2021-12-09
60.1萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 65.86 坪
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街342之2號 全F/4F 2021-12-09
25.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 55.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段353號 6F/20F 2021-12-09
40.5萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 10F/12F 2021-12-09
26.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.48 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路888巷283號 全F/3F 2021-12-09
26.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 4F/20F 2021-12-09
40.2萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.83 坪 屋齡3年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +437 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 7F/29F 2021-12-09
31.2萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 3,198 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.44 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,652 萬 較當時 +454 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段323號 1F/14F 2021-12-09
42.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.19 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街196巷23號 全F/2F 2021-12-09
69.8萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 12F/24F 2021-12-09
31.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 3F/23F 2021-12-08
58.2萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.54 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,652 萬 較當時 +454 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 15F/26F 2021-12-08
41.1萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 173萬
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +234 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2021-12-08
37.0萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 4F/23F 2021-12-08
37.8萬/坪 總價 3,798 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.49 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +539 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 3F/23F 2021-12-08
37.4萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.33 坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +529 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段383號 8F/21F 2021-12-08
45.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.87 坪 屋齡5年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路三段135號 4F/12F 2021-12-08
15.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2021-12-08
25.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.48 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +141 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路667號 全F/5F 2021-12-08
33.1萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 80.26 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十三街3之12號 1F/10F 2021-12-08
38.5萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 92.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +507 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路669號 全F/5F 2021-12-08
33.1萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 80.26 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段21號 10F/27F 2021-12-08
32.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +405 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 6F/12F 2021-12-07
43.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-12-07
35.9萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +280 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-12-07
35.9萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 4F/14F 2021-12-07
47.8萬/坪 總價 3,109 萬（扣車位 2,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 333萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +442 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 6F/14F 2021-12-07
46.3萬/坪 總價 3,037 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 349萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +431 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路100號 全F/4F 2021-12-07
56.1萬/坪 土地 109 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 101.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,509 萬 較當時 +809 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段280號 13F/23F 2021-12-07
22.6萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路525號 18F/23F 2021-12-07
38.0萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 134.56 坪 屋齡10年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,504 萬 較當時 +684 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段183號 5F/14F 2021-12-07
25.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街218號 6F/16F 2021-12-07
27.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷52號 3F/8F 2021-12-07
23.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路517號 全F/4F 2021-12-07
46.9萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.15 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +400 萬（+14%）
臺中市南屯區大同街54號 1F/7F 2021-12-07
26.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 權狀 19.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹南街272號 全F/4F 2021-12-07
32.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,330 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 133.25 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +615 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路309號 5F/17F 2021-12-07
34.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +297 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 14F/15F 2021-12-07
29.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +270 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2021-12-07
34.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區益昌六街152號 全F/4F 2021-12-07
41.9萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 95.21 坪
現在能賣多少 4,554 萬 較當時 +566 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 24F/24F 2021-12-06
31.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 2F/15F 2021-12-06
20.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +113 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2021-12-06
39.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段39號 10F/14F 2021-12-06
28.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +143 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,101–10,150 筆（第 203／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…