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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區惠中路三段321號 11F/17F 2021-12-06
50.1萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,353 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.74 坪 屋齡3年 含車位 535萬
現在能賣多少 5,582 萬 較當時 +694 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段166號 11F/14F 2021-12-06
26.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺中市南屯區新富二街15號 全F/5F 2021-12-06
59.3萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 84.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,710 萬 較當時 +710 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段248巷2弄22號 全F/4F 2021-12-06
38.1萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.99 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +335 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路49之3號 全F/4F 2021-12-06
38.1萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 10房5廳7衛 權狀 223.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,707 萬 較當時 +1,207 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 20F/21F 2021-12-06
53.1萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.04 坪 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +453 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 17F/24F 2021-12-06
32.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 8F/14F 2021-12-05
41.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 13F/24F 2021-12-05
43.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +303 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路688之2號 全F/4F 2021-12-05
54.2萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 68.24 坪
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路688之1號 全F/4F 2021-12-05
52.4萬/坪 土地 134.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 70.66 坪
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 13F/14F 2021-12-05
30.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南六路179號 10F/14F 2021-12-05
38.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +537 萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段355號 15F/20F 2021-12-05
46.9萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +343 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段803號 13F/15F 2021-12-05
33.6萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.74 坪 屋齡12年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +350 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街176號 7F/7F 2021-12-05
22.8萬/坪 總價 426 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +60 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段86之8號 6F/14F 2021-12-05
28.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 3F/14F 2021-12-04
41.7萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +264 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 18F/26F 2021-12-04
40.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.93 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 17F/26F 2021-12-04
40.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺中市南屯區新富二街19號 全F/5F 2021-12-04
59.3萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 84.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,710 萬 較當時 +710 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街326之17號 7F/12F 2021-12-04
33.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段51號 6F/15F 2021-12-04
33.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.72 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街69號 7F/14F 2021-12-04
30.5萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路830號 6F/14F 2021-12-04
33.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.29 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +321 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路128號 9F/13F 2021-12-04
23.2萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路556號 11F/15F 2021-12-04
54.5萬/坪 總價 3,875 萬（扣車位 3,455 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.77 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,425 萬 較當時 +550 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 7F/21F 2021-12-04
49.1萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.6 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +443 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路845號 全F/4F 2021-12-04
27.4萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 85.66 坪
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街240巷3弄32號 全F/2F 2021-12-03
36.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 846 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡46年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +120 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐東街18號 4F/12F 2021-12-03
45.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.02 坪 屋齡0年 含車位 620萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路372號 全F/4F 2021-12-03
36.4萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 153.82 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −1,200 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −1,486 萬
現在能賣多少 6,395 萬 較當時 +795 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段210號 7F/25F 2021-12-03
25.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路556號 15F/15F 2021-12-03
59.3萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.93 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 5,573 萬 較當時 +693 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2021-12-03
34.0萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段159號 全F/4F 2021-12-03
46.8萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 100.48 坪
現在能賣多少 5,367 萬 較當時 +667 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-12-02
37.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.97 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +321 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 13F/14F 2021-12-02
37.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段209號 2F/14F 2021-12-02
19.4萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +87 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街3之1號 7F/18F 2021-12-02
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段688號 13F/14F 2021-12-02
33.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街184號 5F/7F 2021-12-02
22.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 11F/16F 2021-12-02
26.6萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路251號 全F/4F 2021-12-02
21.6萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 111.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街178之1號 1F/7F 2021-12-02
32.2萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街296號 4F/7F 2021-12-02
27.7萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +56 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路32之12號 全F/4F 2021-12-02
41.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.67 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路100號 6F/20F 2021-12-02
34.7萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +353 萬（+14%）
臺中市南屯區保安二街267號 7F/14F 2021-12-02
19.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 12F/21F 2021-12-02
52.0萬/坪 總價 3,314 萬（扣車位 2,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.94 坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +471 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,151–10,200 筆（第 204／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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