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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街198號 16F/24F 2021-12-02
34.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-12-02
41.4萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 12F/15F 2021-12-01
25.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段456之18號 5F/14F 2021-12-01
34.2萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路365號 12F/23F 2021-12-01
20.7萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街36號 4F/7F 2021-12-01
14.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 87.69 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段186號 6F/12F 2021-12-01
15.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 權狀 33.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +74 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路556號 8F/15F 2021-12-01
52.9萬/坪 總價 3,675 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.77 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,197 萬 較當時 +522 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路803號 全F/4F 2021-12-01
26.2萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 89.19 坪
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +332 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 23F/24F 2021-12-01
33.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 3F/14F 2021-11-30
33.5萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +261 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 13F/14F 2021-11-30
37.0萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 13F/14F 2021-11-30
37.3萬/坪 總價 2,276 萬（扣車位 1,966 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.97 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +323 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-11-30
34.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +268 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-11-30
35.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 13F/14F 2021-11-30
48.9萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 371萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +440 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 6F/15F 2021-11-30
23.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街311號 6F/7F 2021-11-30
28.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 5F/12F 2021-11-30
23.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 5F/23F 2021-11-30
38.4萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.47 坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +557 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 9F/12F 2021-11-30
17.1萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 365 萬 較當時 +45 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 9F/12F 2021-11-30
16.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +28 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷33號 6F/7F 2021-11-30
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段91巷5號 全F/3F 2021-11-30
36.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2021-11-30
31.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區大富街145號 全F/4F 2021-11-30
38.0萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房4廳4衛 權狀 118.52 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +639 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段690巷3號 1F/14F 2021-11-30
44.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 25.83 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 2F/24F 2021-11-30
29.6萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路903號 全F/4F 2021-11-30
26.5萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 95.43 坪
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +359 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 21F/24F 2021-11-30
33.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 21F/24F 2021-11-30
33.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-11-29
55.8萬/坪 總價 3,161 萬（扣車位 2,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.98 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +449 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 4F/12F 2021-11-29
39.8萬/坪 總價 911 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 4F/12F 2021-11-29
38.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 24F/24F 2021-11-29
47.5萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +332 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 13F/24F 2021-11-29
31.3萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +198 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 3F/24F 2021-11-29
27.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 7F/22F 2021-11-29
52.7萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 2,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 屋齡0年 含車位 356萬
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +430 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街208號 4F/7F 2021-11-29
19.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區豐富路199號 3F/15F 2021-11-29
38.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡12年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街512之1號 4F/7F 2021-11-29
28.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.18 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之7號 12F/16F 2021-11-29
23.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區楓和路662號 4F/5F 2021-11-29
11.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +28 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段415巷36號 全F/2F 2021-11-29
54.2萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 — 權狀 31.02 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路732號 全F/5F 2021-11-29
49.9萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 5,368 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 107.52 坪 屋齡6年
現在能賣多少 6,130 萬 較當時 +762 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 16F/24F 2021-11-29
32.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-11-28
58.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 7F/23F 2021-11-28
61.3萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +524 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路795號 全F/4F 2021-11-28
35.4萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 3,338 萬
透天 3房1廳6衛 權狀 94.23 坪
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +474 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 5F/14F 2021-11-28
45.9萬/坪 總價 3,012 萬（扣車位 2,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +428 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,201–10,250 筆（第 205／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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