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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十五路85號 全F/4F 2021-11-28
61.8萬/坪 土地 144.6 萬/坪 總價 4,428 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 71.66 坪
現在能賣多少 5,057 萬 較當時 +629 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2021-11-28
44.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路128號 4F/13F 2021-11-28
30.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街21號 全F/5F 2021-11-28
46.5萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 85.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 11F/11F 2021-11-28
31.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 4F/24F 2021-11-28
37.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 5F/24F 2021-11-27
39.7萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +322 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 6F/24F 2021-11-27
39.9萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +324 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 10F/14F 2021-11-27
47.3萬/坪 總價 3,014 萬（扣車位 2,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 373萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +428 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段383號 4F/21F 2021-11-27
36.3萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.43 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +379 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段359之2號 12F/13F 2021-11-27
24.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十三街3之18號 1F/9F 2021-11-27
36.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 90.02 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +469 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街100號 11F/14F 2021-11-27
24.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街75號 13F/15F 2021-11-27
37.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +829 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 10F/16F 2021-11-27
26.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 5F/9F 2021-11-27
29.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街30號 3F/7F 2021-11-27
20.7萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +77 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 8F/21F 2021-11-27
50.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.3 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +437 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段157號 全F/4F 2021-11-27
46.8萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 100.48 坪
現在能賣多少 5,367 萬 較當時 +667 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 9F/12F 2021-11-26
39.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-11-26
36.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 7F/14F 2021-11-26
41.3萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-11-26
37.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-11-26
37.1萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-11-26
37.0萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路120號 全F/4F 2021-11-26
47.3萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 4,618 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 97.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,274 萬 較當時 +656 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 5F/12F 2021-11-26
21.4萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +33 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段360號 8F/10F 2021-11-26
35.2萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡16年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +45 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街326之13號 7F/12F 2021-11-26
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.33 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1018號 5F/13F 2021-11-26
30.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +101 萬（+14%）
臺中市南屯區惠德街117號 7F/15F 2021-11-26
36.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.45 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市南屯區精誠路728號 全F/2F 2021-11-26
40.6萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 9F/12F 2021-11-26
26.7萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街63號 4F/11F 2021-11-26
18.1萬/坪 總價 647 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 14F/24F 2021-11-26
33.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段161號 全F/4F 2021-11-26
46.8萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 100.48 坪
現在能賣多少 5,367 萬 較當時 +667 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 14F/15F 2021-11-26
39.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 14F/24F 2021-11-26
32.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路558之2號 1F/15F 2021-11-25
38.8萬/坪 總價 6,768 萬
住宅大樓 4房4廳5衛 權狀 174.61 坪
現在能賣多少 7,729 萬 較當時 +961 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路550號 8F/15F 2021-11-25
50.2萬/坪 總價 4,027 萬（扣車位 3,442 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.14 坪 含車位 585萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +572 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路552號 8F/15F 2021-11-25
50.3萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.65 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +543 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街11巷12號 全F/2F 2021-11-25
43.3萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街566號 8F/8F 2021-11-25
34.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐東街18號 10F/12F 2021-11-25
40.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 16F/20F 2021-11-25
36.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.48 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2021-11-25
45.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路一段56之9號 全F/2F 2021-11-25
49.6萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路935號 全F/4F 2021-11-25
26.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 80.45 坪
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +302 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 23F/24F 2021-11-25
34.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 4F/23F 2021-11-24
55.2萬/坪 總價 3,131 萬（扣車位 2,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.98 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +445 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,251–10,300 筆（第 206／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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