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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路725之1號 1F/5F 2021-11-14
48.7萬/坪 總價 3,208 萬
華廈 3房3廳4衛 權狀 65.9 坪
現在能賣多少 3,664 萬 較當時 +456 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路560之1號 1F/15F 2021-11-13
38.8萬/坪 總價 6,770 萬
住宅大樓 4房4廳5衛 權狀 174.61 坪
現在能賣多少 7,731 萬 較當時 +961 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 16F/23F 2021-11-13
64.0萬/坪 總價 3,864 萬（扣車位 3,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.53 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +549 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 13F/23F 2021-11-13
65.0萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 3,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.57 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 5,122 萬 較當時 +637 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 13F/23F 2021-11-13
65.9萬/坪 總價 4,535 萬（扣車位 4,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.57 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 5,179 萬 較當時 +644 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 13F/23F 2021-11-13
61.8萬/坪 總價 3,523 萬（扣車位 3,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.54 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 4,023 萬 較當時 +500 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 9F/14F 2021-11-13
41.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2021-11-13
41.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +266 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 12F/24F 2021-11-13
40.9萬/坪 總價 2,527 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +359 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 8F/24F 2021-11-13
41.1萬/坪 總價 2,544 萬（扣車位 2,164 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +361 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 15F/24F 2021-11-13
43.7萬/坪 總價 2,681 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區博愛街109之5號 1F/14F 2021-11-13
23.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 — 權狀 47.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段424號 9F/18F 2021-11-13
30.6萬/坪 總價 1,163.7 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區大昌街85巷2之3號 4F/5F 2021-11-13
19.9萬/坪 總價 521 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +74 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街358號 全F/4F 2021-11-13
40.2萬/坪 土地 138.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 89.62 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +511 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1018號 2F/13F 2021-11-13
24.7萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段83號 10F/14F 2021-11-13
30.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡18年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2021-11-13
27.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺中市南屯區文昌街148號 3F/6F 2021-11-13
17.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +77 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 10F/21F 2021-11-13
49.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.94 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +457 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 5F/23F 2021-11-12
60.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +518 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 3F/14F 2021-11-12
43.4萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +338 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段182號 11F/23F 2021-11-12
23.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 12F/23F 2021-11-12
49.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.71 坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,482 萬 較當時 +682 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南一路27號 全F/15F 2021-11-12
27.9萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 74.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +294 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街114號 6F/7F 2021-11-12
22.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡30年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +40 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹東街312號 全F/4F 2021-11-12
33.9萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.18 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路680號 8F/8F 2021-11-12
17.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 106.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段618號 3F/14F 2021-11-12
39.0萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +238 萬（+14%）
臺中市南屯區保安二街265號 8F/14F 2021-11-12
22.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路158號 2F/5F 2021-11-12
21.1萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 19F/24F 2021-11-12
31.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 10F/24F 2021-11-12
29.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-11-12
35.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 6F/12F 2021-11-11
43.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 9F/24F 2021-11-11
42.0萬/坪 總價 2,051 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +291 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路107巷3號 全F/4F 2021-11-11
27.4萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,771 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +252 萬（+14%）
臺中市南屯區惠德街299號 6F/22F 2021-11-11
43.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡3年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 8F/11F 2021-11-11
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路888巷257號 全F/4F 2021-11-11
23.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.55 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +234 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段250巷15號 全F/2F 2021-11-11
42.2萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +244 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街117號 9F/20F 2021-11-11
23.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街5之1號 1F/7F 2021-11-11
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.54 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 6F/15F 2021-11-10
23.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 B1F/12F 2021-11-10
18.4萬/坪 總價 357.5 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 408 萬 較當時 +50 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 20F/21F 2021-11-10
51.7萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 2,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.03 坪 含車位 425萬
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +483 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 24F/24F 2021-11-10
32.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2021-11-10
30.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區新富三街13號 全F/4F 2021-11-10
54.4萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 4,288 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 78.87 坪
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +609 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2021-11-09
36.0萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +227 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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