首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩路904號 全F/4F 2021-11-01
39.8萬/坪 土地 126 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 76.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +433 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 8F/12F 2021-11-01
30.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段186號 19F/21F 2021-11-01
23.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +74 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路800號 9F/14F 2021-11-01
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路819號 全F/4F 2021-11-01
38.3萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 77.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +419 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路二段457號 4F/13F 2021-11-01
25.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 23F/24F 2021-11-01
33.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街412號 6F/13F 2021-11-01
46.9萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.73 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +339 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 9F/23F 2021-10-31
60.6萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.54 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +479 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 8F/12F 2021-10-31
40.9萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +244 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-10-31
34.7萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-10-31
35.8萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +287 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 7F/12F 2021-10-31
18.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +28 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街49號 全F/1F 2021-10-31
65.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段456之10號 7F/14F 2021-10-31
29.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段69號 8F/14F 2021-10-31
25.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之220號 9F/14F 2021-10-31
27.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街145巷15弄8號 全F/2F 2021-10-31
64.8萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 11F/12F 2021-10-30
45.7萬/坪 總價 1,962 萬（扣車位 1,777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +279 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-10-30
52.3萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +503 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路678之2號 全F/4F 2021-10-30
52.4萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 3,616 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 69.05 坪
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +514 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 7F/15F 2021-10-30
28.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2021-10-30
35.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +151 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路336號 6F/24F 2021-10-30
31.1萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 111.36 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +492 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路525號 5F/23F 2021-10-30
35.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.87 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +450 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路19之59號 全F/3F 2021-10-30
32.8萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路716號 12F/16F 2021-10-30
29.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡26年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 13F/26F 2021-10-30
47.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,164 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 82.57 坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +511 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 4F/14F 2021-10-30
27.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街640號 1F/20F 2021-10-30
38.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 63.63 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街23號 1F/5F 2021-10-30
46.7萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
公寓 3房2廳5衛 權狀 84.02 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +557 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段161號 5F/16F 2021-10-30
16.5萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2021-10-30
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-10-30
34.9萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.11 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 9F/12F 2021-10-29
40.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段5號 15F/15F 2021-10-29
32.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.56 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 7F/24F 2021-10-29
41.8萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 5F/14F 2021-10-29
43.2萬/坪 總價 2,734 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 326萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +388 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 11F/26F 2021-10-29
39.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.81 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段418號 7F/14F 2021-10-29
26.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段32之4號 5F/5F 2021-10-29
25.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房3廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +64 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 10F/23F 2021-10-29
44.6萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.91 坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +633 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段51號 9F/15F 2021-10-29
27.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 14F/14F 2021-10-29
34.5萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.01 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +446 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-10-29
16.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 20F/24F 2021-10-29
32.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 18F/24F 2021-10-29
31.1萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +195 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 16F/24F 2021-10-29
30.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 23F/24F 2021-10-28
29.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街28之1號 6F/7F 2021-10-28
20.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +72 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆（第 213／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…