首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩四街412號 8F/13F 2021-10-16
47.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.73 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-15
60.3萬/坪 總價 3,276 萬（扣車位 3,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.1 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +465 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 3F/23F 2021-10-15
56.1萬/坪 總價 3,309 萬（扣車位 2,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.98 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +470 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 9F/12F 2021-10-15
42.3萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +259 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 13F/26F 2021-10-15
36.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2021-10-15
30.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路595號 全F/4F 2021-10-15
46.3萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 5,128 萬（扣車位 5,128 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 110.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,856 萬 較當時 +728 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 15F/15F 2021-10-15
47.6萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +294 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 9F/22F 2021-10-15
49.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 屋齡0年 含車位 356萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街561之6號 7F/9F 2021-10-15
27.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路三段67號 全F/3F 2021-10-15
69.5萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 24房24廳24衛 權狀 88.45 坪 屋齡13年
現在能賣多少 7,023 萬 較當時 +873 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段356號 全F/4F 2021-10-15
59.8萬/坪 土地 172.1 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 0房4廳4衛 權狀 138.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 9,456 萬 較當時 +1,176 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之197號 10F/14F 2021-10-15
29.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區精科路130號 1F/11F 2021-10-15
37.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.07 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2021-10-15
33.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +39 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街579號 全F/4F 2021-10-15
34.9萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 4,260 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 122.15 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +605 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段158之8號 全F/4F 2021-10-15
52.9萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 73.75 坪
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +554 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 14F/24F 2021-10-15
29.7萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街412號 12F/13F 2021-10-15
48.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.73 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 18F/23F 2021-10-14
65.8萬/坪 總價 3,951 萬（扣車位 3,531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,512 萬 較當時 +561 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2021-10-14
34.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.35 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 8F/15F 2021-10-14
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街193號 3F/17F 2021-10-14
22.3萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 5F/5F 2021-10-14
14.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +51 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路529號 13F/23F 2021-10-14
34.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 113.44 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +554 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2021-10-14
15.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +26 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2021-10-14
34.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-10-14
32.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺中市南屯區益昌六街96號 全F/4F 2021-10-14
42.5萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.21 坪
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +508 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路556號 1F/15F 2021-10-13
43.4萬/坪 總價 7,570 萬
住宅大樓 4房4廳5衛 權狀 174.52 坪
現在能賣多少 8,645 萬 較當時 +1,075 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 9F/23F 2021-10-13
62.0萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,232 萬 較當時 +526 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-10-13
36.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺中市南屯區龍瑞街91號 全F/4F 2021-10-13
62.4萬/坪 土地 142.8 萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 66.23 坪 含車位
現在能賣多少 4,717 萬 較當時 +587 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 8F/24F 2021-10-13
40.7萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +283 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路119號 13F/24F 2021-10-13
29.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 9F/24F 2021-10-13
28.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南六路171巷32號 5F/9F 2021-10-13
26.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 14F/14F 2021-10-13
32.1萬/坪 總價 3,506 萬（扣車位 3,506 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 109.17 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +498 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之13號 全F/4F 2021-10-13
30.1萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 99.57 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2021-10-13
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之203號 3F/14F 2021-10-13
25.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 5F/9F 2021-10-13
31.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +148 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段218號 6F/25F 2021-10-13
20.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 16F/21F 2021-10-13
50.7萬/坪 總價 3,216 萬（扣車位 2,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.61 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +457 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 14F/24F 2021-10-13
29.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 11F/24F 2021-10-13
28.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-12
61.5萬/坪 總價 3,777 萬（扣車位 3,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.53 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +536 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 2F/8F 2021-10-12
44.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +256 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2021-10-12
30.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +191 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 10F/23F 2021-10-12
39.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.32 坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +564 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,801–10,850 筆（第 217／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…