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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段339號 全F/3F 2021-10-12
56.3萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +490 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段485號 9F/12F 2021-10-12
35.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.88 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區精誠路676號 5F/12F 2021-10-12
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街247號 1F/8F 2021-10-12
30.5萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷29號 4F/7F 2021-10-12
17.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段186號 16F/21F 2021-10-12
22.8萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 — 權狀 12.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +39 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 22F/24F 2021-10-12
32.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-10-12
36.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-11
62.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +554 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 6F/8F 2021-10-11
48.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 10F/24F 2021-10-11
39.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +279 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 4F/26F 2021-10-11
35.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺中市南屯區南美街34之1號 2F/5F 2021-10-11
22.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +58 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 17F/26F 2021-10-11
42.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.57 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +497 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街485號 2F/7F 2021-10-11
25.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區精誠路678號 7F/12F 2021-10-11
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區大昌街536號 12F/12F 2021-10-11
21.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.46 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2021-10-11
25.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +81 萬（+14%）
臺中市南屯區南美街56之4號 5F/5F 2021-10-11
20.0萬/坪 總價 462 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +66 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 9F/16F 2021-10-11
25.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 5F/21F 2021-10-11
44.8萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.44 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +358 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2021-10-11
31.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 2F/23F 2021-10-10
55.1萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↓ −258 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −447 萬
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +527 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 7F/8F 2021-10-10
47.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 9F/12F 2021-10-10
43.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 7F/26F 2021-10-10
36.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 10F/26F 2021-10-10
39.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 7F/26F 2021-10-10
38.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 21F/26F 2021-10-10
37.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 9F/26F 2021-10-10
36.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 15F/26F 2021-10-10
39.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路412號 23F/25F 2021-10-10
40.2萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,560 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +542 萬（+14%）
臺中市南屯區向心南路771之2號 全F/5F 2021-10-10
40.6萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 72.65 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +647 萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +419 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之9號 全F/4F 2021-10-10
28.7萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +386 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2021-10-10
33.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之189號 2F/14F 2021-10-10
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東二路40之2號 全F/5F 2021-10-10
33.2萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.78 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路764號 14F/16F 2021-10-10
23.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡26年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路12之23號 5F/12F 2021-10-10
19.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之75號 16F/16F 2021-10-10
17.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路128號 7F/13F 2021-10-10
22.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之12號 8F/14F 2021-10-10
33.8萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2021-10-10
47.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街197號 7F/14F 2021-10-10
23.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路569號 13F/21F 2021-10-10
34.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +366 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2021-10-10
31.0萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +191 萬（+14%）
臺中市南屯區新富三街29號 全F/4F 2021-10-10
46.6萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 79.1 坪
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +524 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-10-09
56.2萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.54 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +443 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 4F/8F 2021-10-09
46.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-10-09
38.1萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +310 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,851–10,900 筆（第 218／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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