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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區中臺路314巷8號 全F/1F 2021-10-05
39.5萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街425之19號 全F/4F 2021-10-05
33.7萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 93.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +449 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 11F/20F 2021-10-05
34.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +339 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路831號 全F/4F 2021-10-05
26.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 90.14 坪
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +339 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 17F/24F 2021-10-05
30.2萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 9F/24F 2021-10-05
28.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 6F/24F 2021-10-05
25.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 10F/24F 2021-10-05
28.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段5號 7F/15F 2021-10-04
30.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 6F/14F 2021-10-04
39.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十五路72號 全F/4F 2021-10-04
55.8萬/坪 土地 144.3 萬/坪 總價 4,530 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 81.14 坪
現在能賣多少 5,173 萬 較當時 +643 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄5號 2F/8F 2021-10-04
22.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +64 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之210號 13F/14F 2021-10-04
24.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩五街326號 4F/7F 2021-10-04
23.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 13F/24F 2021-10-04
39.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街632號 11F/20F 2021-10-04
26.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 14F/15F 2021-10-04
33.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +416 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 4F/24F 2021-10-04
28.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 9F/14F 2021-10-03
45.8萬/坪 總價 2,879 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 326萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 13F/24F 2021-10-03
43.6萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +264 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 7F/12F 2021-10-03
43.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 20F/26F 2021-10-03
38.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.81 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路686號 全F/4F 2021-10-03
51.3萬/坪 土地 141 萬/坪 總價 3,898 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 75.99 坪
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +554 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 6F/11F 2021-10-03
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 2F/15F 2021-10-03
27.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.46 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +216 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 9F/12F 2021-10-03
21.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路308號 9F/12F 2021-10-03
36.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 13F/16F 2021-10-03
22.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街485號 5F/7F 2021-10-03
24.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路109號 10F/23F 2021-10-03
26.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +54 萬（+14%）
臺中市南屯區大容東街28號 6F/15F 2021-10-03
27.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 8F/15F 2021-10-03
24.9萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.8 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +247 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街258號 5F/8F 2021-10-03
25.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路367號 14F/23F 2021-10-03
23.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區文心一路402號 2F/8F 2021-10-03
22.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路556號 10F/15F 2021-10-03
52.5萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.77 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +527 萬（+14%）
臺中市南屯區益昌六街150號 全F/4F 2021-10-03
42.6萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.61 坪
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +561 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路873號 全F/4F 2021-10-03
25.8萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,248 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 87.19 坪
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +319 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 7F/12F 2021-10-02
39.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.83 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2021-10-02
35.0萬/坪 總價 1,644 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 9F/14F 2021-10-02
45.7萬/坪 總價 2,834 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.97 坪 含車位 179萬
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-10-02
37.6萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +309 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 4F/14F 2021-10-02
40.1萬/坪 總價 2,181 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.17 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +310 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 19F/26F 2021-10-02
39.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 14F/26F 2021-10-02
39.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路305號 14F/17F 2021-10-02
36.8萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 71.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +374 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路305號 14F/17F 2021-10-02
32.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.3 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 14F/14F 2021-10-02
29.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路392號 12F/13F 2021-10-02
25.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街167號 14F/15F 2021-10-02
22.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 114.02 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +371 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 10,951–11,000 筆（第 220／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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