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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段360號 9F/10F 2021-09-23
33.1萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +39 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-09-23
31.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2021-09-23
30.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 24F/24F 2021-09-23
32.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 19F/24F 2021-09-23
31.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 17F/24F 2021-09-23
30.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 3F/5F 2021-09-23
45.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 2F/5F 2021-09-23
44.3萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,342 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.35 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2021-09-22
31.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-09-22
39.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.08 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 23F/24F 2021-09-22
30.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 20F/24F 2021-09-22
28.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路597號 全F/4F 2021-09-22
44.3萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,958 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 111.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,662 萬 較當時 +704 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 4F/16F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 3F/20F 2021-09-22
39.5萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +450 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十三街1之23號 1F/9F 2021-09-22
38.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 98.21 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路288號 12F/29F 2021-09-22
27.0萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.99 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段273號 1F/12F 2021-09-22
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 39.97 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十八路201號 全F/4F 2021-09-22
38.0萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 3,610 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 94.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +513 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2021-09-22
36.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段260號 7F/27F 2021-09-22
37.5萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 136.65 坪 屋齡9年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,196 萬 較當時 +646 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2021-09-22
30.0萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 23F/24F 2021-09-22
31.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 6F/24F 2021-09-22
26.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 4F/12F 2021-09-21
41.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +273 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段51號 6F/15F 2021-09-21
31.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.01 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +261 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山六街27號 10F/10F 2021-09-21
14.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街323號 9F/15F 2021-09-21
33.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +383 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段383號 8F/21F 2021-09-21
35.1萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.56 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街12號 10F/12F 2021-09-21
24.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2021-09-21
32.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +154 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路690之1號 全F/4F 2021-09-20
48.5萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 74.2 坪
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +511 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 12F/19F 2021-09-20
40.3萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +105 萬（+14%）
臺中市南屯區豐富路199號 4F/15F 2021-09-20
32.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.84 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路180號 8F/15F 2021-09-20
20.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 79.39 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路591號 21F/23F 2021-09-20
33.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.81 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −202 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −406 萬
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +568 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段12號 16F/17F 2021-09-20
24.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 35.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段367號 13F/13F 2021-09-20
20.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐東街18號 5F/12F 2021-09-20
34.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路56巷30號 1F/5F 2021-09-20
28.9萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 9房1廳10衛 權狀 100.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +415 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2021-09-20
34.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區永春路80巷12號 B1F/5F 2021-09-20
11.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +45 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段5號 11F/15F 2021-09-20
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 12F/12F 2021-09-19
47.1萬/坪 總價 2,507 萬（扣車位 2,132 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.27 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +356 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-19
38.9萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +231 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 14F/24F 2021-09-19
41.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2021-09-19
39.2萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 9F/24F 2021-09-19
38.9萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 5F/12F 2021-09-19
27.3萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路739號 20F/24F 2021-09-19
36.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +395 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,151–11,200 筆（第 224／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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