首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2021-09-19
30.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 10F/12F 2021-09-18
41.4萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-18
35.3萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.9萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +352 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 8F/8F 2021-09-18
51.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 83.8 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +511 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 4F/24F 2021-09-18
37.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.7萬/坪 總價 2,411 萬（扣車位 2,051 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.64 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +342 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2021-09-18
39.3萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.28 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +323 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 19F/24F 2021-09-18
42.4萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-18
38.5萬/坪 總價 2,411 萬（扣車位 2,041 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +342 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 6F/24F 2021-09-18
38.0萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 14F/15F 2021-09-18
46.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +294 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南一路81號 全F/4F 2021-09-18
51.5萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 106.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 6,281 萬 較當時 +781 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街301號 3F/14F 2021-09-18
30.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.48 坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +318 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段460號 3F/19F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.75 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路365號 8F/23F 2021-09-18
23.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 84.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +279 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街158之1號 4F/7F 2021-09-18
18.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.46 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路三段195巷10號 全F/2F 2021-09-18
14.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +50 萬（+14%）
臺中市南屯區大芳街58之8號 全F/4F 2021-09-18
33.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路556號 10F/15F 2021-09-18
51.3萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.36 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +462 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-09-18
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路556號 9F/15F 2021-09-18
50.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.36 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +453 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 9F/24F 2021-09-18
29.5萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-09-18
34.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 17F/24F 2021-09-18
42.3萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +262 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 11F/13F 2021-09-18
46.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.82 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +364 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街412號 4F/13F 2021-09-18
44.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.54 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +349 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 11F/24F 2021-09-18
39.6萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +324 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 11F/24F 2021-09-18
39.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +322 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-09-18
33.7萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 342萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-17
34.9萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.11 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +276 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 12F/14F 2021-09-17
44.0萬/坪 總價 2,584 萬（扣車位 2,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +367 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-09-17
40.9萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +366 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 13F/14F 2021-09-17
44.0萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 347萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +368 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路688之3號 全F/4F 2021-09-17
52.7萬/坪 土地 132.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 68.32 坪
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +511 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路690之3號 全F/4F 2021-09-17
48.9萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 73.64 坪
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +511 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段353號 17F/20F 2021-09-17
40.3萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 72.1 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +413 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街536之19號 6F/14F 2021-09-17
24.5萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路56巷23之3號 全F/5F 2021-09-17
29.3萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 74.12 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +308 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路36號 9F/24F 2021-09-17
30.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +320 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街88號 13F/28F 2021-09-17
40.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 4,854 萬 較當時 +604 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 16F/24F 2021-09-17
32.9萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +154 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-09-17
33.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-09-16
34.4萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +261 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 23F/24F 2021-09-16
43.5萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-09-16
38.5萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 14F/14F 2021-09-16
44.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.17 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +337 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2021-09-16
23.9萬/坪 總價 823 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +117 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,201–11,250 筆（第 225／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…