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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大觀路11號 9F/15F 2021-09-16
45.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.79 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +306 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路816號 3F/13F 2021-09-16
28.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.57 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +304 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街323號 10F/15F 2021-09-16
37.8萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.87 坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +419 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 14F/21F 2021-09-16
49.3萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.74 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +410 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-09-16
36.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2021-09-16
37.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2021-09-15
43.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 3F/8F 2021-09-15
46.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-15
38.6萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 5F/24F 2021-09-15
39.2萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 6F/14F 2021-09-15
41.5萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +325 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 2F/14F 2021-09-15
48.2萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +373 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2021-09-15
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2021-09-15
28.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +268 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街202之4號 10F/15F 2021-09-15
16.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路596之2號 全F/5F 2021-09-15
29.7萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 80.71 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2021-09-15
25.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +240 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街289之1號 6F/7F 2021-09-15
27.1萬/坪 總價 1,006 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街789號 全F/4F 2021-09-15
34.7萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 80.22 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段99號 7F/26F 2021-09-15
46.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.49 坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +454 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十七街137號 7F/12F 2021-09-15
14.0萬/坪 總價 984.8 萬
住宅大樓 — 權狀 70.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街65號 10F/14F 2021-09-15
29.9萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.26 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街501號 7F/14F 2021-09-15
32.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.18 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段363號 3F/12F 2021-09-15
41.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 8F/15F 2021-09-15
32.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 15F/24F 2021-09-15
29.2萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 8F/12F 2021-09-14
37.8萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.29 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-14
35.6萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.97 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +310 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 10F/14F 2021-09-14
46.2萬/坪 總價 3,022 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 342萬
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +429 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 6F/24F 2021-09-14
38.3萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 9F/14F 2021-09-14
43.0萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 332萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +358 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-09-14
37.7萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街135號 16F/24F 2021-09-14
43.0萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +262 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 15F/24F 2021-09-14
40.7萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-09-14
47.5萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +446 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 23F/24F 2021-09-14
27.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 13F/23F 2021-09-14
41.1萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,791 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.44 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,529 萬 較當時 +563 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 11F/23F 2021-09-14
40.9萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,763 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.24 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,497 萬 較當時 +559 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段370之25號 全F/4F 2021-09-14
35.7萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 5,280 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 147.8 坪 屋齡16年
現在能賣多少 6,030 萬 較當時 +750 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段97號 5F/26F 2021-09-14
41.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.13 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段97號 9F/26F 2021-09-14
42.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.6 坪 屋齡2年 含車位 430萬
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +540 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 3F/12F 2021-09-14
21.5萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街198號 全F/4F 2021-09-14
44.6萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 100.94 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +639 萬（+14%）
臺中市南屯區博愛街109之1號 4F/14F 2021-09-14
19.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段359之6號 10F/13F 2021-09-14
21.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.25 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路560號 14F/22F 2021-09-14
23.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +87 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路556號 12F/15F 2021-09-14
53.7萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.77 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +542 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 17F/24F 2021-09-14
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 3F/24F 2021-09-14
31.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +134 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路931號 全F/4F 2021-09-14
26.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 79.36 坪
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +297 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,251–11,300 筆（第 226／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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