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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩三街133號 22F/24F 2021-09-08
43.2萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街10號 8F/19F 2021-09-08
23.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 169.26 坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +554 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 14F/23F 2021-09-08
41.5萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,783 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.36 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2021-09-08
46.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2021-09-08
25.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +74 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 7F/23F 2021-09-08
38.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.67 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段1號 15F/21F 2021-09-08
31.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.88 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路523號 3F/15F 2021-09-08
19.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.46 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路305號 14F/17F 2021-09-08
34.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +327 萬（+14%）
臺中市南屯區萬安街16巷11號 全F/2F 2021-09-08
32.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區中臺路318之1號 全F/4F 2021-09-08
27.4萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 68.58 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路511號 全F/5F 2021-09-08
42.8萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +520 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段46之8號 全F/6F 2021-09-08
19.2萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 104.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2021-09-08
28.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路817號 全F/4F 2021-09-08
27.7萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 89.8 坪
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +353 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-09-07
33.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 13F/14F 2021-09-07
43.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 7F/14F 2021-09-07
40.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-09-07
33.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +264 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-09-07
41.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 11F/24F 2021-09-07
40.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +248 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 21F/24F 2021-09-07
42.5萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 13F/24F 2021-09-07
40.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 3F/12F 2021-09-07
41.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路682號 全F/4F 2021-09-07
53.4萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,758 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 70.37 坪
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +534 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2021-09-07
26.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +167 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 8F/24F 2021-09-07
26.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 12F/15F 2021-09-07
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 16F/22F 2021-09-07
50.9萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 屋齡0年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +437 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街10號 14F/19F 2021-09-07
23.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 161.86 坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +537 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街138號 全F/3F 2021-09-07
37.9萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 7房5廳4衛 權狀 179.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 7,766 萬 較當時 +966 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 3F/15F 2021-09-07
31.9萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.46 坪 屋齡11年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +469 萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段188號 1F/13F 2021-09-07
48.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +275 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路136號 全F/4F 2021-09-07
52.0萬/坪 土地 145.9 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 118.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,023 萬 較當時 +873 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 16F/20F 2021-09-07
38.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +315 萬（+14%）
臺中市南屯區南美街68之3號 4F/5F 2021-09-07
19.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2021-09-07
37.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 24F/24F 2021-09-07
32.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 16F/24F 2021-09-07
28.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.18 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 6F/15F 2021-09-07
36.6萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2021-09-07
38.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 6F/24F 2021-09-06
38.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段504號 15F/16F 2021-09-06
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 8F/16F 2021-09-06
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街433號 8F/12F 2021-09-06
21.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +34 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2021-09-06
19.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 508 萬 較當時 +63 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 14F/15F 2021-09-06
25.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +148 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2021-09-06
35.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +151 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-09-06
33.3萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 20F/24F 2021-09-06
30.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +141 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,401–11,450 筆（第 229／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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