首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路117號 13F/24F 2021-09-02
26.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 21F/24F 2021-09-02
27.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2021-09-02
39.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街197號 3F/14F 2021-09-02
23.3萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +106 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東六路333號 全F/5F 2021-09-02
39.3萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 — 權狀 120.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,425 萬 較當時 +675 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 5F/8F 2021-09-01
48.0萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,754 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +280 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 5F/24F 2021-09-01
37.6萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.44 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 22F/24F 2021-09-01
27.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 11F/24F 2021-09-01
26.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 6F/24F 2021-09-01
26.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路46號 1F/12F 2021-09-01
15.6萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 — 權狀 153.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段359號 18F/20F 2021-09-01
37.7萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路222號 9F/23F 2021-09-01
37.0萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +403 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路860號 10F/12F 2021-09-01
35.1萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.68 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路46號 4F/12F 2021-09-01
15.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 16F/17F 2021-09-01
28.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺中市南屯區永順路612之3號 全F/4F 2021-09-01
33.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.81 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路180號 7F/15F 2021-09-01
21.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.62 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 10F/12F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +34 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 4F/21F 2021-09-01
42.4萬/坪 總價 2,467 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.44 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +350 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 5F/24F 2021-08-31
37.6萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +363 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2021-08-31
38.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 11F/22F 2021-08-31
50.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 屋齡0年 含車位 296萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +405 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 6F/14F 2021-08-31
27.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區大聖街201之1號 5F/7F 2021-08-31
26.6萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,331 萬）
華廈 4房4廳4衛 權狀 50.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 17F/24F 2021-08-31
40.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 13F/21F 2021-08-31
48.9萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.59 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +400 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 4F/12F 2021-08-30
38.0萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 3F/8F 2021-08-30
47.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街355號 7F/8F 2021-08-30
48.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,823 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +289 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 2F/12F 2021-08-30
41.0萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.31 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +282 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 23F/24F 2021-08-30
27.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 19F/24F 2021-08-30
27.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 22F/24F 2021-08-30
28.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2021-08-30
41.8萬/坪 總價 967 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺中市南屯區文山六街188號 8F/15F 2021-08-30
24.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路739號 2F/24F 2021-08-30
42.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街67號 11F/14F 2021-08-30
33.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街536之18號 11F/14F 2021-08-30
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段67號 5F/14F 2021-08-30
20.9萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 19F/24F 2021-08-30
29.6萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 3F/23F 2021-08-29
49.9萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +480 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 11F/12F 2021-08-29
46.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +304 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 2F/15F 2021-08-29
23.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區惠弘街157號 4F/6F 2021-08-29
19.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +109 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 11F/12F 2021-08-29
26.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡12年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街110號 7F/14F 2021-08-29
28.4萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +188 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2021-08-29
30.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2021-08-29
21.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡31年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 5F/14F 2021-08-28
38.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +212 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,501–11,550 筆（第 231／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…