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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路299號 9F/14F 2021-08-28
39.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-08-28
34.8萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +247 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 9F/12F 2021-08-28
44.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +290 萬（+14%）
臺中市南屯區豐偉路182號 18F/26F 2021-08-28
34.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街2號 6F/8F 2021-08-28
19.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 95.23 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +268 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段67號 7F/14F 2021-08-28
22.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +66 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之219號 13F/14F 2021-08-28
22.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街241之2號 5F/12F 2021-08-28
22.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 13F/15F 2021-08-28
39.1萬/坪 總價 1,704 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路727之3號 1F/5F 2021-08-28
50.4萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 4房3廳5衛 權狀 65.22 坪
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +467 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 2F/8F 2021-08-27
33.6萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.45 坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +112 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 10F/15F 2021-08-27
37.2萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.79 坪 屋齡5年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +393 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路565號 8F/16F 2021-08-27
23.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段109號 12F/13F 2021-08-27
27.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡22年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 6F/13F 2021-08-27
31.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.31 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2021-08-27
18.0萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +31 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路179號 15F/16F 2021-08-27
19.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 權狀 105.67 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 8F/14F 2021-08-27
27.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 65.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +256 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2021-08-27
31.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 3F/15F 2021-08-27
35.6萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 19F/24F 2021-08-27
27.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 13F/24F 2021-08-27
26.9萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 7F/24F 2021-08-27
26.0萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-08-27
36.8萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.44 坪
現在能賣多少 860 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺中市南屯區新富一街97號 1F/5F 2021-08-26
39.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房3廳6衛 權狀 125.77 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,596 萬 較當時 +696 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 14F/14F 2021-08-26
18.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路109號 5F/23F 2021-08-26
24.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +41 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路117號 全F/5F 2021-08-26
44.6萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,838 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 86.1 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +545 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 13F/13F 2021-08-26
23.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路二段167號 18F/25F 2021-08-26
42.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.54 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +804 萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段101號 5F/26F 2021-08-26
42.5萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,278 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.21 坪 屋齡2年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +521 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 22F/24F 2021-08-26
31.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 22F/24F 2021-08-26
28.2萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 4F/14F 2021-08-25
37.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 10F/24F 2021-08-25
39.8萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +188 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 8F/12F 2021-08-25
43.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +287 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 22F/24F 2021-08-25
27.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段393之2號 5F/8F 2021-08-25
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 5F/16F 2021-08-25
18.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街30號 5F/7F 2021-08-25
25.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷30號 5F/8F 2021-08-25
21.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +64 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街72號 6F/14F 2021-08-25
29.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 4F/16F 2021-08-25
23.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路100號 11F/20F 2021-08-25
42.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +352 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-08-25
35.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 19F/24F 2021-08-25
29.8萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市南屯區益昌六街166號 全F/4F 2021-08-25
41.8萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.88 坪
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +540 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2021-08-25
38.8萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 6F/12F 2021-08-24
39.0萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 5F/12F 2021-08-24
38.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +177 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,551–11,600 筆（第 232／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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