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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十二街9號 7F/11F 2021-08-01
34.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 2F/24F 2021-08-01
32.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2021-08-01
29.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2021-08-01
30.9萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-07-31
40.1萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.63 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺中市南屯區三厝街51之20號 全F/5F 2021-07-31
27.4萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 106.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +415 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 14F/15F 2021-07-31
35.2萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.31 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +346 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街33號 4F/9F 2021-07-31
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路288號 14F/29F 2021-07-31
29.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺中市南屯區精誠路530巷7弄5號 全F/2F 2021-07-31
47.7萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 8房3廳7衛 權狀 33.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 3F/12F 2021-07-31
26.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1000之5號 12F/16F 2021-07-31
23.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街156之6號 全F/5F 2021-07-31
38.8萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.53 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +366 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街36之1號 3F/7F 2021-07-31
26.3萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 20F/22F 2021-07-30
44.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 21F/22F 2021-07-30
44.5萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +377 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2021-07-30
39.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街351號 8F/14F 2021-07-30
34.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.78 坪 屋齡11年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +419 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路177號 3F/16F 2021-07-30
20.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.23 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段392之3號 2F/7F 2021-07-30
21.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之75號 13F/16F 2021-07-30
14.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路二段167號 22F/25F 2021-07-30
43.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.84 坪 屋齡7年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 22F/24F 2021-07-30
28.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +134 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2021-07-30
25.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 2F/15F 2021-07-29
21.6萬/坪 總價 907 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區文昌街227巷21號 全F/3F 2021-07-29
29.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 9房2廳5衛 權狀 65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路100號 13F/20F 2021-07-29
32.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +332 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路二段165號 22F/25F 2021-07-29
44.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.95 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +518 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路61巷8號 12F/15F 2021-07-29
18.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +69 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路525號 11F/23F 2021-07-29
32.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 135.05 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,011 萬 較當時 +623 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 25F/29F 2021-07-29
31.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +476 萬（+14%）
臺中市南屯區豐偉路186號 5F/26F 2021-07-29
37.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.88 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +209 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 6F/24F 2021-07-29
33.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街96號 6F/14F 2021-07-29
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段98號 全F/4F 2021-07-28
35.9萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 — 權狀 80.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +412 萬（+14%）
臺中市南屯區中臺路312巷3號 全F/1F 2021-07-28
49.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 3F/13F 2021-07-28
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之10號 7F/14F 2021-07-28
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 11F/18F 2021-07-28
25.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1000之6號 7F/16F 2021-07-28
21.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2021-07-28
30.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2021-07-28
30.2萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路36號 22F/24F 2021-07-27
33.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 131.32 坪 屋齡2年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,511 萬 較當時 +561 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街8號 15F/15F 2021-07-27
34.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之3號 3F/5F 2021-07-27
23.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路308號 7F/12F 2021-07-27
35.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 4F/17F 2021-07-27
27.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 6F/14F 2021-07-27
27.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南六路199號 3F/18F 2021-07-27
36.7萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡7年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +326 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段500號 5F/14F 2021-07-27
30.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡16年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,901–11,950 筆（第 239／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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