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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區東興路二段52之1號 2F/12F 2021-07-17
22.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2021-07-17
31.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2021-07-17
32.8萬/坪 總價 949 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 4F/24F 2021-07-17
29.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺中市南屯區新富三街21號 全F/4F 2021-07-17
50.1萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 79.57 坪
現在能賣多少 4,554 萬 較當時 +566 萬（+14%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2021-07-16
22.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 94.99 坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +297 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2021-07-16
34.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 15F/15F 2021-07-16
38.6萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 20F/24F 2021-07-16
28.7萬/坪 總價 942 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +134 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 15F/24F 2021-07-16
27.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 3F/12F 2021-07-15
41.1萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街275號 全F/3F 2021-07-15
85.5萬/坪 土地 231.9 萬/坪 總價 5,474 萬
透天 — 權狀 64.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,251 萬 較當時 +777 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街269號 全F/3F 2021-07-15
65.8萬/坪 土地 178.4 萬/坪 總價 4,211.2 萬
透天 — 權狀 64.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +598 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 7F/20F 2021-07-15
30.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +308 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2021-07-15
30.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 9F/15F 2021-07-15
38.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路374號 全F/3F 2021-07-15
25.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 11F/24F 2021-07-15
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 11F/15F 2021-07-15
39.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 4F/19F 2021-07-14
31.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷38號 4F/7F 2021-07-14
18.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +109 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 20F/24F 2021-07-14
30.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩西二街3號 全F/2F 2021-07-13
151.4萬/坪 土地 191.4 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 — 權狀 36.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,281 萬 較當時 +781 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩西二街11號 全F/2F 2021-07-13
136.9萬/坪 土地 180 萬/坪 總價 5,118.3 萬
透天 — 權狀 37.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,845 萬 較當時 +727 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 21F/23F 2021-07-13
42.3萬/坪 總價 3,942 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +560 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段706號 12F/14F 2021-07-13
25.8萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 99.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +363 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街536之11號 9F/14F 2021-07-13
26.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路288號 25F/29F 2021-07-13
27.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.1 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街468號 3F/14F 2021-07-13
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 4F/28F 2021-07-13
29.7萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 162.95 坪 屋齡11年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +640 萬（+14%）
臺中市南屯區大昌街100號 11F/12F 2021-07-13
38.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路36號 4F/24F 2021-07-13
33.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 6F/9F 2021-07-13
32.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 20F/24F 2021-07-13
31.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 21F/24F 2021-07-13
28.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2021-07-12
30.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +238 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 5F/20F 2021-07-12
30.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街239號 2F/7F 2021-07-12
23.2萬/坪 總價 412 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.76 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +59 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段370之5號 全F/4F 2021-07-12
31.9萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 114.42 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +518 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2021-07-12
29.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 6F/12F 2021-07-11
39.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 4F/15F 2021-07-11
24.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十街206號 3F/8F 2021-07-11
30.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路301號 4F/22F 2021-07-11
35.0萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.13 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +453 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街425之28號 2F/5F 2021-07-11
31.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,300 萬）
公寓 4房4廳4衛 權狀 77.01 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段67號 12F/14F 2021-07-11
21.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +28 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路888號 6F/14F 2021-07-11
24.4萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路109號 7F/23F 2021-07-11
23.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +48 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2021-07-11
17.4萬/坪 總價 328 萬（扣車位 208 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡30年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +47 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2021-07-11
28.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +152 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,051–12,100 筆（第 242／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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