首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區寶山三街37號 全F/4F 2021-06-05
26.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.1 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2021-06-05
41.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段83號 全F/3F 2021-06-04
110.5萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2021-06-04
31.1萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 7F/12F 2021-06-03
40.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 4F/23F 2021-06-03
29.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.52 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街310巷5號 全F/3F 2021-06-03
29.7萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 61.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +259 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 2F/12F 2021-06-02
39.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 3F/14F 2021-06-02
24.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段118號 1F/12F 2021-06-02
16.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 60.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 10F/14F 2021-06-02
21.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街697號 4F/7F 2021-06-02
18.5萬/坪 總價 1,834.5 萬（扣車位 1,835 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 99.16 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區工業區22路47號 全F/1F 2021-06-02
63.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 13,267.8 萬
透天 — 權狀 209.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 15,152 萬 較當時 +1,884 萬（+14%）
臺中市南屯區精科八路6號 全F/4F 2021-06-01
19.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 42,000 萬（扣車位 42,000 萬）
透天 14房11廳19衛 權狀 2212.5 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 47,964 萬 較當時 +5,964 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩五街84號 1F/9F 2021-06-01
30.4萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段327號 全F/3F 2021-06-01
68.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 14,900 萬
透天 — 權狀 216.46 坪 屋齡16年
現在能賣多少 17,016 萬 較當時 +2,116 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 9F/11F 2021-06-01
28.9萬/坪 總價 1,239.8 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街8號 4F/16F 2021-05-31
21.2萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.12 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +326 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 19F/24F 2021-05-30
40.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +259 萬（+14%）
臺中市南屯區文山九街109之1號 1F/12F 2021-05-30
23.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 6F/23F 2021-05-30
33.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.52 坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +388 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 10F/14F 2021-05-29
38.9萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +221 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路119號 4F/24F 2021-05-29
25.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路733之5號 全F/4F 2021-05-29
42.5萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 83.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +504 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段69號 12F/14F 2021-05-29
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路107號 3F/9F 2021-05-29
13.2萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之8號 7F/16F 2021-05-29
21.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2021-05-29
22.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之229號 9F/14F 2021-05-29
24.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 5F/24F 2021-05-28
25.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路130號 2F/13F 2021-05-28
21.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +101 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2021-05-28
23.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +221 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街22號 1F/7F 2021-05-28
26.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 46.49 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路100號 18F/20F 2021-05-28
32.5萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +332 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路100號 18F/20F 2021-05-28
32.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +332 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南七路126號 5F/14F 2021-05-28
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.08 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段456之3號 11F/14F 2021-05-28
31.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 21F/24F 2021-05-28
28.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街382號 全F/2F 2021-05-27
127.8萬/坪 土地 121.1 萬/坪 總價 19,561.5 萬
透天 2房1廳4衛 權狀 153.09 坪 屋齡31年
現在能賣多少 22,339 萬 較當時 +2,777 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路525號 12F/23F 2021-05-27
32.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 135.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +618 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街376號 1F/9F 2021-05-27
31.6萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街167號 14F/15F 2021-05-27
22.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 114.02 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2021-05-27
36.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市南屯區新富一街30號 全F/4F 2021-05-26
47.6萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房4廳6衛 權狀 94.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +639 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-05-26
15.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2021-05-26
27.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路36號 19F/24F 2021-05-26
33.3萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.25 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +346 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 21F/24F 2021-05-26
28.6萬/坪 總價 929 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 11F/12F 2021-05-25
38.7萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-05-25
35.2萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +249 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,351–12,400 筆（第 248／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…