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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路73號 23F/24F 2021-05-25
41.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.76 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2021-05-25
35.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +251 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路1111巷5號 全F/3F 2021-05-25
27.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 99.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街3之6號 3F/18F 2021-05-25
15.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 101.77 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 15F/21F 2021-05-25
44.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.39 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +433 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 15F/17F 2021-05-24
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 18F/24F 2021-05-24
28.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 4F/21F 2021-05-23
47.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +328 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十街169巷1號 全F/2F 2021-05-23
35.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 17F/17F 2021-05-23
20.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 3F/14F 2021-05-22
36.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 3F/14F 2021-05-22
37.5萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +231 萬（+14%）
臺中市南屯區三厝街118之5號 全F/5F 2021-05-22
37.0萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.63 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +419 萬（+14%）
臺中市南屯區保安六街143號 9F/12F 2021-05-22
18.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街60號 全F/4F 2021-05-22
32.0萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 96.93 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +440 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 6F/14F 2021-05-21
38.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 3F/14F 2021-05-21
38.7萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段938號 全F/1F 2021-05-21
147.5萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 16,228.9 萬
透天 5房0廳3衛 權狀 110.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 18,534 萬 較當時 +2,305 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街11之1號 12F/14F 2021-05-21
21.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十六街88號 全F/4F 2021-05-21
54.3萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 4,988 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,696 萬 較當時 +708 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街88號 6F/28F 2021-05-21
46.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.2 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +540 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街60號 12F/12F 2021-05-21
25.5萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺中市南屯區惠弘街153號 3F/6F 2021-05-21
14.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 35.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2021-05-21
27.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +167 萬（+14%）
臺中市南屯區文山一街25號 5F/5F 2021-05-20
43.7萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 45.31 坪
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 16F/26F 2021-05-20
36.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 14F/14F 2021-05-20
27.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +240 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段460號 6F/19F 2021-05-20
27.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街16號 3F/16F 2021-05-20
18.9萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +294 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 18F/21F 2021-05-20
47.0萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 11F/24F 2021-05-20
26.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 10F/24F 2021-05-20
26.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 7F/15F 2021-05-19
22.6萬/坪 總價 778 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +110 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 8F/22F 2021-05-19
48.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 屋齡0年 含車位 326萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺中市南屯區保安六街136號 3F/12F 2021-05-19
15.4萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +79 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 11F/20F 2021-05-19
31.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +321 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 4F/15F 2021-05-19
35.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-05-18
34.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 13F/15F 2021-05-18
34.6萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +356 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十六街72號 全F/4F 2021-05-18
54.0萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 87.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,367 萬 較當時 +667 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路三段488號 全F/4F 2021-05-18
37.1萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
透天 5房2廳8衛 權狀 296.21 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 12,562 萬 較當時 +1,562 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街218號 7F/16F 2021-05-18
22.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路一段680號 10F/14F 2021-05-18
20.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 59.54 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路一段680號 10F/14F 2021-05-18
20.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 67.9 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2021-05-18
37.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 4F/14F 2021-05-17
32.1萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 9F/14F 2021-05-17
35.1萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +240 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段270號 13F/23F 2021-05-17
22.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區三厝街118之1號 全F/5F 2021-05-17
36.1萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,738 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.86 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +389 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段359號 12F/20F 2021-05-17
35.3萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,496 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +354 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,401–12,450 筆（第 249／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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