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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東路888號 5F/14F 2021-05-13
25.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之195號 11F/14F 2021-05-13
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街163號 7F/9F 2021-05-13
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路560號 17F/22F 2021-05-13
24.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 16F/24F 2021-05-13
27.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-05-12
33.8萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 3F/14F 2021-05-12
37.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富二十二路12號 全F/4F 2021-05-12
51.3萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 65.5 坪 含車位
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +477 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 5F/21F 2021-05-12
49.0萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段411號 全F/3F 2021-05-12
175.4萬/坪 土地 210 萬/坪 總價 118,398 萬
透天 22房22廳22衛 權狀 674.87 坪 屋齡22年
現在能賣多少 135,212 萬 較當時 +16,814 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 12F/12F 2021-05-12
18.2萬/坪 總價 694 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 38.21 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 12F/12F 2021-05-12
18.3萬/坪 總價 694 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 37.94 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街498號 全F/4F 2021-05-12
32.2萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 100.82 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +462 萬（+14%）
臺中市南屯區保安六街113號 1F/6F 2021-05-12
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 47.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十八街9之1號 1F/8F 2021-05-12
25.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 51.34 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街244號 1F/7F 2021-05-12
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路726號 全F/5F 2021-05-12
45.7萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 4,918 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 107.52 坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,616 萬 較當時 +698 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2021-05-12
30.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 14F/16F 2021-05-12
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街28號 1F/14F 2021-05-12
32.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2021-05-12
18.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 400 萬 較當時 +50 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路80號 1F/24F 2021-05-12
39.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +270 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路82號 1F/24F 2021-05-12
39.5萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +285 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 15F/24F 2021-05-12
28.7萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 19F/24F 2021-05-12
27.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 18F/24F 2021-05-12
27.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-05-11
33.7萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.97 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +290 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段512號 全F/3F 2021-05-11
87.5萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +639 萬（+14%）
臺中市南屯區豐偉路182號 20F/26F 2021-05-11
32.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區保安六街109號 8F/8F 2021-05-11
21.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.16 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街68之11號 全F/5F 2021-05-11
57.3萬/坪 土地 179.9 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 104.73 坪 屋齡17年
現在能賣多少 6,852 萬 較當時 +852 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街102號 14F/14F 2021-05-11
23.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.55 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 8F/23F 2021-05-11
32.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +419 萬（+14%）
臺中市南屯區保安十街101號 1F/11F 2021-05-11
32.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +282 萬（+14%）
臺中市南屯區文山九街58巷7號 全F/1F 2021-05-11
53.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段51號 9F/15F 2021-05-11
27.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 3F/24F 2021-05-11
26.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2021-05-11
29.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2021-05-11
31.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-05-10
34.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 3F/15F 2021-05-10
22.2萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +72 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街68之5號 全F/5F 2021-05-10
72.3萬/坪 土地 201.1 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 96.83 坪 屋齡17年
現在能賣多少 7,994 萬 較當時 +994 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之2號 5F/5F 2021-05-10
20.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 9F/24F 2021-05-10
39.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2021-05-10
30.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2021-05-10
39.9萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街193號 4F/15F 2021-05-10
22.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段690巷27號 10F/12F 2021-05-10
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +234 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街232號 9F/16F 2021-05-10
22.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街175號 7F/15F 2021-05-10
34.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +773 萬
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +426 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,501–12,550 筆（第 251／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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