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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十一街868號 19F/23F 2021-05-10
36.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 18.76 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-05-09
34.2萬/坪 總價 2,093 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +297 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-05-09
34.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.11 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-05-09
33.7萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 9F/14F 2021-05-09
38.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 13F/14F 2021-05-09
35.3萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 9F/12F 2021-05-09
43.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2021-05-09
23.7萬/坪 總價 647 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街81號 9F/9F 2021-05-09
40.4萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 — 權狀 51.67 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +296 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段218號 12F/25F 2021-05-09
21.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 40.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之8號 2F/7F 2021-05-09
18.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路916之11號 1F/11F 2021-05-09
19.6萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路三段137號 5F/12F 2021-05-09
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十六街38之3號 11F/12F 2021-05-09
25.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街66號 11F/12F 2021-05-09
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街351號 12F/14F 2021-05-09
32.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.45 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +329 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 19F/24F 2021-05-09
29.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺中市南屯區新富五街299號 6F/12F 2021-05-08
41.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 13F/14F 2021-05-08
35.4萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +273 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-05-08
34.1萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 12F/24F 2021-05-08
40.1萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.76 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 7F/22F 2021-05-08
40.1萬/坪 總價 2,199 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.02 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段131號 21F/23F 2021-05-08
21.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 8F/9F 2021-05-08
29.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段326之1號 1F/14F 2021-05-08
27.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街197號 12F/15F 2021-05-08
22.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段326之2號 1F/14F 2021-05-08
30.1萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路922之2號 3F/5F 2021-05-08
17.7萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +84 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段191號 7F/14F 2021-05-08
32.5萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +420 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街67號 2F/14F 2021-05-08
30.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街218號 12F/16F 2021-05-08
20.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2021-05-08
31.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 3F/13F 2021-05-08
42.0萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.01 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +307 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段5號 11F/15F 2021-05-07
29.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 3F/12F 2021-05-07
39.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.22 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 2F/18F 2021-05-07
46.3萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.5 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +436 萬（+14%）
臺中市南屯區工業區二十三路7號 全F/2F 2021-05-07
47.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 19,300 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 409.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 22,041 萬 較當時 +2,741 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段456之17號 9F/14F 2021-05-07
26.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 10F/23F 2021-05-07
32.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.53 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 14F/24F 2021-05-07
27.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 9F/21F 2021-05-07
47.5萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.17 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 6F/13F 2021-05-07
45.3萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.82 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 9F/14F 2021-05-06
34.6萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +247 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 2F/21F 2021-05-06
48.4萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +357 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街68之3號 全F/5F 2021-05-06
74.5萬/坪 土地 225 萬/坪 總價 8,408.9 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 112.92 坪 屋齡17年
現在能賣多少 9,603 萬 較當時 +1,194 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 15F/16F 2021-05-06
25.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段886號 全F/4F 2021-05-06
31.1萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,735 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 87.94 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +388 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段510號 1F/20F 2021-05-06
40.1萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 63.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +360 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 13F/23F 2021-05-06
33.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.92 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +430 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 22F/23F 2021-05-06
39.2萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +392 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,551–12,600 筆（第 252／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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