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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區豐順街96號 1F/12F 2021-05-02
36.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 6F/14F 2021-05-02
25.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街767號 4F/10F 2021-05-02
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路707號 3F/13F 2021-05-02
23.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 5F/19F 2021-05-02
28.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 8F/24F 2021-05-02
28.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2021-05-02
31.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街410號 2F/13F 2021-05-02
42.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +256 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 14F/23F 2021-05-01
52.9萬/坪 總價 3,548 萬（扣車位 3,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.67 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +504 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 19F/24F 2021-05-01
40.7萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +391 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 6F/12F 2021-05-01
41.6萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 5F/15F 2021-05-01
22.6萬/坪 總價 517 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +73 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街88號 4F/28F 2021-05-01
38.0萬/坪 總價 3,995 萬（扣車位 3,995 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +567 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路100號 4F/15F 2021-05-01
27.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.77 坪 屋齡12年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區保安一街48號 3F/12F 2021-05-01
19.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路508號 11F/14F 2021-05-01
19.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 84.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 5F/15F 2021-05-01
29.9萬/坪 總價 2,193 萬（扣車位 2,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街321號 7F/14F 2021-05-01
26.2萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2021-05-01
29.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段260號 7F/27F 2021-05-01
42.5萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.4 坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +1,390 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +1,034 萬
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +524 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街46號 13F/13F 2021-05-01
23.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街116之2號 4F/7F 2021-05-01
23.3萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +49 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路109號 13F/23F 2021-05-01
26.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +51 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 14F/24F 2021-05-01
30.6萬/坪 總價 889 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 13F/15F 2021-05-01
38.4萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 10F/24F 2021-05-01
39.5萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 7F/24F 2021-05-01
39.2萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.71 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 3F/14F 2021-04-30
36.9萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 8F/24F 2021-04-30
39.3萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +346 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 10F/24F 2021-04-30
39.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 5F/24F 2021-04-30
37.5萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 5F/12F 2021-04-30
40.1萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 11F/15F 2021-04-30
23.5萬/坪 總價 642 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 15F/22F 2021-04-30
48.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +412 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 15F/22F 2021-04-30
48.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +405 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街636號 3F/20F 2021-04-30
25.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區文心一路381號 19F/22F 2021-04-30
25.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +101 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2021-04-30
31.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段445號 1F/14F 2021-04-30
53.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.16 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,253 萬 較當時 +653 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路308號 10F/12F 2021-04-30
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 21F/21F 2021-04-30
50.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.98 坪 含車位 273萬
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +453 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 10F/15F 2021-04-30
38.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 16F/24F 2021-04-30
27.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +167 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 14F/15F 2021-04-30
39.2萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +257 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 9F/15F 2021-04-30
38.7萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 4F/14F 2021-04-29
39.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩東街15巷11號 全F/2F 2021-04-29
48.6萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 71.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +490 萬（+14%）
臺中市南屯區新富一街111之21號 1F/5F 2021-04-29
38.4萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 5房3廳5衛 權狀 103.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +565 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段688號 2F/14F 2021-04-29
30.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡23年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區保安三街32號 全F/4F 2021-04-29
33.8萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +216 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,651–12,700 筆（第 254／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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