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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街198號 22F/24F 2021-04-18
30.7萬/坪 總價 893 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +127 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 20F/24F 2021-04-18
30.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 22F/24F 2021-04-18
29.3萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 12F/13F 2021-04-18
47.4萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.01 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +345 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2021-04-18
36.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 13F/23F 2021-04-17
55.3萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +528 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 8F/24F 2021-04-17
38.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 6F/12F 2021-04-17
42.5萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +261 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 15F/22F 2021-04-17
43.4萬/坪 總價 2,803 萬（扣車位 2,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 19F/22F 2021-04-17
43.8萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +422 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 20F/22F 2021-04-17
43.9萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +424 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 17F/22F 2021-04-17
43.4萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +417 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 5F/18F 2021-04-17
55.0萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.93 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +564 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之208號 9F/14F 2021-04-17
25.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段207之3號 11F/14F 2021-04-17
21.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街69號 9F/14F 2021-04-17
32.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +276 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路37之6號 全F/4F 2021-04-17
29.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐西街29之2號 1F/5F 2021-04-17
44.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 61.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +383 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街42號 12F/16F 2021-04-17
24.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街30號 5F/7F 2021-04-17
19.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街351號 2F/14F 2021-04-17
26.8萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.51 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +325 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街30號 5F/7F 2021-04-17
19.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2021-04-17
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 12F/21F 2021-04-17
42.8萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.72 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +431 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2021-04-17
30.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 11F/15F 2021-04-17
38.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 11F/24F 2021-04-17
26.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路727之2號 1F/5F 2021-04-17
49.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 65.22 坪
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +454 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路727之1號 1F/5F 2021-04-17
49.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 65.22 坪
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +454 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 14F/24F 2021-04-17
39.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.12 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 5F/5F 2021-04-17
44.8萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,332 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.8 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 4F/5F 2021-04-17
44.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.8 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 9F/14F 2021-04-16
32.6萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,697 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-04-16
32.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 21F/24F 2021-04-16
27.5萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 3F/18F 2021-04-16
55.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.93 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +565 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街433號 9F/12F 2021-04-16
24.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路916之13號 9F/11F 2021-04-16
15.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十六街70號 全F/4F 2021-04-16
53.7萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 87.12 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,345 萬 較當時 +665 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路593號 15F/23F 2021-04-16
34.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.5 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +851 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +469 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 5F/16F 2021-04-16
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區東興東街65號 11F/16F 2021-04-16
22.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +109 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段51號 9F/15F 2021-04-16
22.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.44 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2021-04-16
28.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路727號 全F/5F 2021-04-16
47.0萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 82.54 坪
現在能賣多少 4,431 萬 較當時 +551 萬（+14%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 5F/5F 2021-04-16
45.3萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,369 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 10F/23F 2021-04-15
53.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −267 萬
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +511 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2021-04-15
32.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +251 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 12F/21F 2021-04-15
52.4萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.74 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +488 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路92號 全F/4F 2021-04-15
41.3萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 121.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,710 萬 較當時 +710 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,851–12,900 筆（第 258／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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