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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安一街46號 11F/12F 2021-04-11
19.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山六街27號 8F/11F 2021-04-11
11.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +50 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之191號 4F/14F 2021-04-11
22.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡8年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區惠德街297號 11F/22F 2021-04-11
43.3萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.9 坪 屋齡3年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街295之2號 4F/18F 2021-04-11
18.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區楓平路521號 全F/4F 2021-04-11
27.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +329 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 24F/24F 2021-04-11
29.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 6F/15F 2021-04-11
36.9萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 8F/23F 2021-04-10
52.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −292 萬
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +504 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路676號 全F/4F 2021-04-10
46.4萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 3,758 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 81.03 坪
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +534 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街32之1號 6F/7F 2021-04-10
19.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡28年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +112 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段361號 16F/20F 2021-04-10
38.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +324 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段31號 14F/14F 2021-04-10
29.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡22年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷65號 7F/15F 2021-04-10
27.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街171巷3號 全F/2F 2021-04-10
46.7萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 8F/17F 2021-04-10
48.0萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.43 坪 屋齡3年 含車位 292萬
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +633 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路412號 24F/25F 2021-04-10
30.7萬/坪 總價 5,858 萬（扣車位 5,858 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 190.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,690 萬 較當時 +832 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街305號 15F/20F 2021-04-10
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段32之3號 4F/5F 2021-04-10
21.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +53 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路128號 4F/13F 2021-04-10
27.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +81 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2021-04-10
20.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +105 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 12F/14F 2021-04-10
25.7萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.75 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +349 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 7F/12F 2021-04-10
18.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +50 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2021-04-10
30.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2021-04-10
30.9萬/坪 總價 894 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +127 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2021-04-10
26.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 5F/21F 2021-04-10
44.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.28 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +354 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 20F/24F 2021-04-10
30.8萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 12F/15F 2021-04-10
37.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.23 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +264 萬（+14%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 4F/5F 2021-04-10
43.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街420號 2F/13F 2021-04-10
40.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 13F/23F 2021-04-09
54.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +523 萬（+14%）
臺中市南屯區新富一街18號 全F/4F 2021-04-09
42.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 90.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +547 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段101號 12F/26F 2021-04-09
37.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +565 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2021-04-09
12.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段67號 13F/14F 2021-04-09
22.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路560號 14F/22F 2021-04-09
22.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十六街80號 全F/4F 2021-04-09
55.1萬/坪 土地 115.4 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 87.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,482 萬 較當時 +682 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2021-04-09
22.0萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +29 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 7F/24F 2021-04-09
25.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 4F/5F 2021-04-09
44.2萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 24F/24F 2021-04-08
40.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +251 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 22F/24F 2021-04-08
27.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街235號 1F/24F 2021-04-08
41.1萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,654 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺中市南屯區新富一街22號 全F/4F 2021-04-08
42.9萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 89.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +548 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 7F/20F 2021-04-08
34.4萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.94 坪 屋齡3年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +344 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段101號 5F/26F 2021-04-08
43.4萬/坪 總價 3,878 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 89.36 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +551 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段306號 7F/13F 2021-04-08
17.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 — 權狀 17.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 343 萬 較當時 +43 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段306號 7F/13F 2021-04-08
17.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 — 權狀 17.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 343 萬 較當時 +43 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段460號 16F/19F 2021-04-08
27.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +237 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,951–13,000 筆（第 260／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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