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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區惠文路568號 6F/23F 2021-03-24
54.1萬/坪 總價 3,677 萬（扣車位 3,327 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +522 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 6F/14F 2021-03-24
38.0萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 5F/20F 2021-03-24
37.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.58 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +368 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段688號 12F/14F 2021-03-24
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段97號 6F/26F 2021-03-24
41.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.91 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +476 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路360號 全F/4F 2021-03-24
37.6萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房4廳6衛 權狀 101.05 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +540 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之207號 5F/14F 2021-03-24
22.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2021-03-24
31.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路851號 全F/4F 2021-03-24
26.5萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.54 坪
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +329 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 15F/15F 2021-03-23
24.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街127號 11F/12F 2021-03-23
23.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 51.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段424號 13F/18F 2021-03-23
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路三段339之1號 全F/4F 2021-03-23
34.7萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 3,788 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 109.07 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,326 萬 較當時 +538 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 11F/12F 2021-03-23
23.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.05 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 10F/14F 2021-03-23
31.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.09 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區建興路12之1號 全F/4F 2021-03-23
31.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區文山九街111號 8F/12F 2021-03-23
18.0萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +55 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段67號 14F/14F 2021-03-23
19.8萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +21 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街645巷7之1號 2F/5F 2021-03-23
17.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2021-03-23
20.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 12F/16F 2021-03-23
21.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 4F/19F 2021-03-23
35.3萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.67 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +389 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 4F/24F 2021-03-23
24.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +151 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 12F/23F 2021-03-22
47.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.95 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 9F/23F 2021-03-22
54.0萬/坪 總價 3,646 萬（扣車位 3,311 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.67 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +518 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 12F/23F 2021-03-22
56.4萬/坪 總價 3,811 萬（扣車位 3,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +541 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-03-22
32.5萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 12F/24F 2021-03-22
38.8萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 19F/26F 2021-03-22
35.7萬/坪 總價 1,791 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 4F/18F 2021-03-22
52.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.72 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +523 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 13F/22F 2021-03-22
47.0萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡0年 含車位 336萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +361 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路739號 3F/24F 2021-03-22
39.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.36 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 1F/8F 2021-03-22
34.6萬/坪 總價 1,678 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 48.55 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +238 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路270號 10F/13F 2021-03-22
22.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +101 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 22F/23F 2021-03-21
55.8萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 78.77 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +534 萬（+14%）
臺中市南屯區大聖街180號 10F/14F 2021-03-21
26.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.91 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路三段333號 全F/4F 2021-03-21
37.2萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 107.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +567 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 10F/20F 2021-03-21
38.4萬/坪 總價 2,559 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +363 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐東街18號 2F/12F 2021-03-21
39.2萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.53 坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 5F/12F 2021-03-21
19.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路三段137號 4F/12F 2021-03-21
17.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.32 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 423 萬 較當時 +53 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南七路126號 13F/14F 2021-03-21
24.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −180 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街156號 4F/8F 2021-03-21
25.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡21年 含車位 75萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市南屯區永平路411號 全F/4F 2021-03-21
27.5萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 3,133 萬
透天 6房5廳5衛 權狀 114.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +445 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2021-03-21
29.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段712號 5F/14F 2021-03-21
31.0萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.22 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +423 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街81號 8F/9F 2021-03-21
32.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街218號 10F/16F 2021-03-21
23.4萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段210號 10F/25F 2021-03-21
19.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街605號 2F/7F 2021-03-21
20.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +95 萬（+14%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 13,201–13,250 筆（第 265／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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