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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段2號 7F/12F 2021-03-12
19.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區懷德街31巷17號 全F/2F 2021-03-12
58.2萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 13F/21F 2021-03-12
43.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.84 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +352 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2021-03-12
28.2萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 13F/23F 2021-03-11
54.7萬/坪 總價 3,705 萬（扣車位 3,355 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,231 萬 較當時 +526 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 11F/23F 2021-03-11
54.2萬/坪 總價 3,659 萬（扣車位 3,334 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.92 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +520 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 10F/23F 2021-03-11
47.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.31 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 14F/15F 2021-03-11
24.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 7F/11F 2021-03-11
29.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西二街69號 4F/7F 2021-03-11
23.7萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 7F/24F 2021-03-11
37.0萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1018號 2F/13F 2021-03-11
21.8萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1018號 6F/13F 2021-03-11
26.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 11F/23F 2021-03-10
54.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +523 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 2F/23F 2021-03-10
46.1萬/坪 總價 2,461 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +349 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 8F/23F 2021-03-10
46.6萬/坪 總價 2,647 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.95 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 6F/23F 2021-03-10
53.8萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +516 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 14F/24F 2021-03-10
38.5萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +240 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 5F/15F 2021-03-10
22.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +74 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段256號 22F/30F 2021-03-10
30.7萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 181.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,372 萬 較當時 +792 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路591號 5F/23F 2021-03-10
34.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東二路100巷2號 2F/5F 2021-03-10
36.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路311號 4F/9F 2021-03-10
14.5萬/坪 總價 1,556.3 萬（扣車位 1,556 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 107.33 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +221 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段233號 全F/3F 2021-03-10
56.3萬/坪 土地 126.6 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 56.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +452 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段99號 16F/26F 2021-03-10
38.5萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +520 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街208號 7F/7F 2021-03-10
18.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街145巷6弄10號 全F/2F 2021-03-10
14.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡46年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +58 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街129號 2F/7F 2021-03-10
19.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +45 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 22F/24F 2021-03-10
29.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 24F/24F 2021-03-10
30.2萬/坪 總價 894 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +127 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 2F/24F 2021-03-10
28.6萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.58 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 14F/23F 2021-03-09
48.2萬/坪 總價 2,713 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.31 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 17F/23F 2021-03-09
54.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.92 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +518 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街119號 7F/18F 2021-03-09
20.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄1號 2F/8F 2021-03-09
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十七路125號 全F/5F 2021-03-09
51.1萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 6房5廳7衛 權狀 162 坪 屋齡5年
現在能賣多少 9,456 萬 較當時 +1,176 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街339號 6F/7F 2021-03-09
22.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +87 萬（+14%）
臺中市南屯區干城街116巷2弄9號 全F/2F 2021-03-09
53.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南六路171巷30號 8F/9F 2021-03-09
19.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路76號 3F/24F 2021-03-09
27.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 18F/23F 2021-03-08
55.4萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +535 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 5F/23F 2021-03-08
53.3萬/坪 總價 3,586 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +509 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 14F/22F 2021-03-08
42.1萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 2F/15F 2021-03-08
22.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +106 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路三段339之8號 全F/4F 2021-03-08
36.8萬/坪 土地 109 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 101.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路588號 12F/24F 2021-03-08
33.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 屋齡10年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街175號 11F/15F 2021-03-08
34.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.88 坪 屋齡9年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +405 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路222號 9F/23F 2021-03-08
34.3萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +368 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段181號 全F/1F 2021-03-08
145.2萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,828 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街199號 1F/14F 2021-03-08
28.4萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +172 萬（+14%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 13,401–13,450 筆（第 269／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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