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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路72號 17F/24F 2021-03-08
27.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 9F/15F 2021-03-08
37.3萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +221 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2021-03-08
36.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 16F/23F 2021-03-07
53.9萬/坪 總價 3,655 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +519 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 12F/23F 2021-03-07
54.5萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +520 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 6F/24F 2021-03-07
36.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 19F/26F 2021-03-07
36.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 3F/26F 2021-03-07
37.5萬/坪 總價 2,353 萬（扣車位 2,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.02 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路593號 13F/23F 2021-03-07
40.8萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.5 坪 屋齡5年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +662 萬
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +470 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路175號 1F/15F 2021-03-07
38.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區大同街40號 全F/2F 2021-03-07
49.1萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 37.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 5F/15F 2021-03-07
31.8萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.33 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +322 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷17之2號 全F/4F 2021-03-07
30.8萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 87 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2021-03-07
31.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 8F/20F 2021-03-07
30.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +300 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段31號 8F/14F 2021-03-07
24.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街218號 5F/16F 2021-03-07
20.1萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +52 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街396號 2F/8F 2021-03-07
24.0萬/坪 總價 757 萬（扣車位 757 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 6F/12F 2021-03-07
24.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-03-07
30.5萬/坪 總價 883 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路893號 全F/4F 2021-03-07
25.5萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 88.39 坪
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +320 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 9F/23F 2021-03-06
54.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 20F/23F 2021-03-06
49.3萬/坪 總價 2,783 萬（扣車位 2,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.95 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 19F/23F 2021-03-06
54.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +524 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 19F/23F 2021-03-06
55.5萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 3,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +534 萬（+14%）
臺中市南屯區楓平路511號 全F/4F 2021-03-06
51.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 4,505 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 87.64 坪
現在能賣多少 5,145 萬 較當時 +640 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路733之3號 全F/4F 2021-03-06
44.0萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 79.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +497 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路733之2號 全F/4F 2021-03-06
44.4萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 78.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +497 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路三段257號 6F/14F 2021-03-06
19.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街469號 14F/20F 2021-03-06
35.2萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.84 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +534 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段90號 6F/14F 2021-03-06
30.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段51號 7F/15F 2021-03-06
26.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.01 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺中市南屯區春安二街145號 1F/9F 2021-03-06
15.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 7房1廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市南屯區大聖街20之8號 8F/9F 2021-03-06
26.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街191號 6F/15F 2021-03-06
24.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街8號 3F/15F 2021-03-06
27.9萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +345 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街163號 9F/9F 2021-03-06
21.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街232號 2F/16F 2021-03-06
20.6萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +55 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路109號 22F/23F 2021-03-06
21.9萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +61 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 14F/23F 2021-03-05
53.5萬/坪 總價 3,619 萬（扣車位 3,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.92 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +514 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 17F/23F 2021-03-05
55.1萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +530 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 15F/23F 2021-03-05
55.7萬/坪 總價 3,767 萬（扣車位 3,427 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,302 萬 較當時 +535 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 7F/23F 2021-03-05
51.7萬/坪 總價 3,494 萬（扣車位 3,169 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.67 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +496 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 7F/23F 2021-03-05
52.3萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,063 萬 較當時 +505 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路599之11號 全F/4F 2021-03-05
36.2萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 110.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +568 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街536之19號 4F/14F 2021-03-05
21.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街88號 全F/5F 2021-03-05
43.3萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 5,580 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 128.77 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,372 萬 較當時 +792 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2021-03-05
19.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.95 坪 屋齡30年 含車位 130萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山五街160號 7F/12F 2021-03-05
19.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街195號 7F/17F 2021-03-05
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +164 萬（+14%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 13,451–13,500 筆（第 270／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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