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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向心南路981巷66號 全F/5F 2021-03-05
36.5萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
透天 5房5廳7衛 權狀 133.66 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,573 萬 較當時 +693 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 11F/12F 2021-03-05
19.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 491 萬 較當時 +61 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 8F/9F 2021-03-05
34.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山二街110號 全F/4F 2021-03-05
30.4萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.98 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 6F/12F 2021-03-05
16.9萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +52 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南六路171巷22之2號 1F/9F 2021-03-05
20.1萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 5房3廳4衛 權狀 83.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 9F/15F 2021-03-05
36.8萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.23 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +257 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 10F/24F 2021-03-05
26.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2021-03-05
36.0萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 20F/23F 2021-03-04
54.6萬/坪 總價 3,363 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.54 坪
現在能賣多少 3,841 萬 較當時 +478 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 6F/23F 2021-03-04
46.8萬/坪 總價 2,837 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.95 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +403 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 15F/23F 2021-03-04
49.9萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.3 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +375 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹東街650號 全F/4F 2021-03-04
46.1萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 4,660 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 101.16 坪
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +662 萬（+14%）
臺中市南屯區楓平路507號 全F/4F 2021-03-04
41.6萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 95.25 坪
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 3F/18F 2021-03-04
46.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街36之1號 4F/7F 2021-03-04
21.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +64 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 8F/16F 2021-03-04
20.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +100 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路348號 全F/4F 2021-03-04
35.0萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 105.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 3F/12F 2021-03-04
20.1萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +40 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷46號 7F/8F 2021-03-04
23.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +55 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 12F/15F 2021-03-04
36.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路117號 18F/24F 2021-03-03
26.9萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 8F/15F 2021-03-03
24.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 4F/18F 2021-03-03
47.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路569號 8F/21F 2021-03-03
37.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.62 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路三段331號 全F/4F 2021-03-03
38.9萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 107.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +596 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街435號 全F/4F 2021-03-03
45.6萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,755 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 82.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段212號 14F/25F 2021-03-03
23.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路593號 17F/23F 2021-03-03
34.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +405 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 6F/20F 2021-03-03
35.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.61 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路288號 7F/29F 2021-03-03
27.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 10F/15F 2021-03-03
37.9萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-03-03
34.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +171 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 12F/23F 2021-03-02
53.2萬/坪 總價 3,612 萬（扣車位 3,272 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +513 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 21F/24F 2021-03-02
40.5萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +264 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 15F/24F 2021-03-02
39.2萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路733之8號 全F/4F 2021-03-02
42.3萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 84.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +506 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1000之6號 8F/16F 2021-03-02
23.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路291號 10F/13F 2021-03-02
23.6萬/坪 總價 1,006 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺中市南屯區益文二街31號 1F/5F 2021-03-02
45.0萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 3房2廳5衛 權狀 87.91 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街188之1號 7F/7F 2021-03-02
20.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區豐富路199號 10F/15F 2021-03-02
29.9萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.49 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2021-03-02
39.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 2F/15F 2021-03-02
23.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +234 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街9號 8F/12F 2021-03-02
18.3萬/坪 總價 352 萬（扣車位 262 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡30年 含車位 90萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +50 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2021-03-02
29.1萬/坪 總價 894 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +127 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 20F/24F 2021-03-02
27.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路602號 全F/4F 2021-03-01
62.8萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 3房3廳2衛 權狀 60.48 坪 含車位
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +540 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路29號 6F/14F 2021-03-01
26.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段615之7號 10F/14F 2021-03-01
24.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.31 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 13,501–13,550 筆（第 271／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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